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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年门市租赁协议模板及条款详解版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修费用

4.1租赁物的维修责任

4.2维修费用承担

5.保险责任

5.1租赁物的保险

5.2保险费用承担

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1租赁物的交付时间

12.2租赁物的交付条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1甲方（出租人）签字

14.2乙方（承租人）签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。若采用银行转账方式，请将租金转账至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付时间：乙方应在每季度第一个月的前十个工作日内支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围：乙方仅限于租赁物进行合法经营活动，不得将租赁物用作其他用途。

3.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.维修费用

4.1租赁物的维修责任：甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

4.2维修费用承担：维修费用按照实际情况承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1租赁物的保险：甲方应按照政府规定投保租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

6.租赁物的转租

6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租手续：如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交转租合同及乙方与第三方签订的租赁合同副本。甲方有权审核乙方的转租行为，并在合理时间内回复乙方可否同意转租。如甲方同意转租，乙方应按照甲方提出的条件进行转租。

8.违约责任

8.1违约情形：乙方逾期支付租金、违反本合同其他条款或法律法规的规定，均视为违约。

8.2违约责任承担：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金以及因解除合同所造成的甲方损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。

12.其他条款

12.1租赁物的交付时间：甲方应