房地产预售合同书5篇.docx

房地产预售合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。该房屋已办理商品房预售许可证，编号为_____。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为_____元/平方米，总金额为_____元（大写：_____）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____）作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收中发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总金额的万分之二。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之二。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，并已取得所有相关权利人的同意。

2.乙方需保证所购房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方预售的房地产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的房地产位于[具体地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，其中地上建筑面积[地上建筑面积]，地下建筑面积[地下建筑面积]。

2.甲方已依法取得该房地产的国有土地使用权，土地使用权年限为[土地使用权年限]年。

二、价格及支付方式

1.甲方预售的房地产单价为每平方米[单价]元，总价为[总价]元。

2.乙方应在签订合同时支付定金[定金]元，剩余房款[剩余房款]元，于[支付时间]前支付。

三、交付及验收

1.甲方应在[交付时间]前，将符合合同约定的房地产交付给乙方。

2.乙方应在收到房地产后，按照合同约定进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房地产，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方在销售过程中，不得擅自更改销售价格、销售方案等，如需调整，应及时通知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规及规定，不得擅自更改购房意向、购房方案等。

3.本合同一式两份，甲乙双各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人]

签字（盖章）：[签字（盖章）]

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人]

签字（盖章）：[签字（盖章）]

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产预售事宜达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的房地产为甲方合法拥有的未竣工的商品房