合同示范文本 办公楼物业服务合同5篇.docx

合同示范文本办公楼物业服务合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

甲方（业主）：[甲方名称]

乙方（物业服务公司）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业服务的事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.办公楼内外环境的日常保洁工作；

2.办公楼的绿化养护；

3.办公楼的安保工作，包括出入人员的管理、监控系统的维护等；

4.办公楼的消防安全管理；

5.办公楼的物业服务热线接听及报修服务；

6.办公楼的垃圾清运工作。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方需于每年[缴纳日期]前向乙方支付当年的物业服务费用。具体费用标准根据办公楼的具体情况和双方协商确定。

2.甲方需按照乙方要求及时缴纳物业服务费用，如因甲方原因导致逾期未缴，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并对乙方的服务进行监督。

2.甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏办公楼内的环境卫生和绿化成果。

3.乙方有权在甲方不配合或无理取闹的情况下，采取适当的法律手段维护自己的合法权益。

4.乙方需按照合同约定提供物业服务，并对自己的服务质量负责。

5.乙方需积极配合甲方的合理要求，及时解决问题。

6.乙方需定期对办公楼进行安全检查，确保无安全隐患。

7.乙方需对甲方的投诉进行及时处理，并提供满意的解决方案。

8.在遇到突发事件或不可抗力的情况下，乙方需及时与甲方沟通，共同解决问题。

9.乙方需对甲方的个人信息安全进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

10.乙方需按照政府有关部门的规定，做好垃圾分类和环保工作。

11.在服务期间，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变办公楼的用途或结构。

12.服务期满后，乙方需将办公楼恢复到原有的良好状态，不得留下任何垃圾或损坏物品。

13.乙方需为甲方提供必要的增值服务，如会议服务、打印复印等。具体增值服务内容和费用根据甲方需求和双方协商确定。

14.乙方需积极配合甲方的市场营销活动，提供必要的支持和协助。具体支持和协助内容根据甲方需求和双方协商确定。

15.乙方需对甲方的员工进行必要的培训和教育，提高他们的服务意识和专业技能。具体培训和教育内容根据甲方需求和双方协商确定。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为确保办公楼物业服务的专业化和规范化，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于____________________的办公楼，物业类型为商业办公，建筑总面积为_______平方米。

二、服务内容

1.综合服务：乙方须提供物业管理咨询、承接查验、组建管理队伍等服务。

2.公共安全服务：确保公共区域的清洁、保安服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、公共安全秩序维护等。

3.共用设施设备养护：负责维护和管理公共设施设备，保证其正常运行。

4.停车场管理：对停车场进行规范管理，保障车辆有序停放。

5.其他服务：包括但不限于垃圾清运、客户服务、投诉处理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：按照物业面积计算服务费，具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用给乙方。

3.乙方需提供正规发票作为收费凭证。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重并配合乙方进行物业服务工作。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

3.乙方应对公共区域的安全负责，采取合理措施