商铺产权转让合同协议书范本模板5篇.docx

商铺产权转让合同协议书范本模板5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的商铺产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所有的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该商铺产权清晰，无抵押、查封等限制条件，具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次商铺产权转让的总价款为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包含商铺的所有附属设施、装修及税费等费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）在商铺交付时一次性支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订本协议后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，甲方应每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.交付方式：甲方应将商铺的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。

3.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

四、税费及费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定缴纳。

2.转让后，商铺的物业管理费、水电费等日常费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致商铺无法按时交付或产权存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付款项或擅自改变商铺用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（受让方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺产权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物及产权情况

1.标的物：位于[具体地址]的商铺，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权，并承诺无任何纠纷或抵押情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将商铺产权以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、产权交付及手续办理

1.产权交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，及时办理产权交付手续，将商铺产权过户至乙方名下。

2.手续办理：甲乙双方应密切配合，共同办理产权过户手续，确保手续齐全、合规。

四、税费及承担

1.本次产权转让涉及的所有税费，包括契税、印花税等，均由乙方承担。

2.甲方在交付产权前，应确保已结清该商铺的所有应缴税费。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间交付产权，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]。

2.乙方如未能按本合同约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇3