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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年财产抵押借款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2债权人信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

4.2延期规定

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款金额

6.抵押物描述

6.1抵押物名称

6.2抵押物价值

6.3抵押物权属证明

7.抵押物登记

7.1抵押物登记机构

7.2抵押物登记手续

7.3抵押物登记费用

8.抵押物保管

8.1抵押物保管人

8.2抵押物保管责任

8.3抵押物保管费用

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权行使程序

9.3抵押权行使期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款义务的一方，即乙方。

1.1.2“债权人”指在本合同中享有借款债权的一方，即甲方。

1.1.3“借款金额”指甲方根据本合同规定，向乙方提供的借款总额。

1.1.4“借款利率”指甲方根据本合同规定，对借款金额收取的利率。

1.1.5“借款期限”指甲方提供借款的起止时间。

1.1.6“还款计划”指乙方按照本合同规定，分阶段偿还借款的计划。

1.1.7“抵押物”指乙方为担保借款而提供的财产。

1.1.8“抵押权”指债权人基于抵押物对债务人享有的优先受偿权。

1.2合同术语

1.2.1“本合同”指本《2024年财产抵押借款协议》。

1.2.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：X公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册地址：X

2.1.4联系方式：X

2.2债权人信息

2.2.1债权人名称：X银行

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册地址：X

2.2.4联系方式：X

3.借款金额

3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.借款期限

4.1借款期限起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

4.2

延期规定：如因特殊情况导致借款期限无法按期结束，经双方协商一致，可适当延长借款期限。

5.还款计划

5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。

5.2还款频率：每月一次。

5.3还款金额：具体还款金额详见附件《还款计划表》。

6.抵押物描述

6.1抵押物名称：位于X的房产

6.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

6.3抵押物权属证明：详见附件《抵押物权属证明》。

7.抵押物登记

7.1抵押物登记机构：X不动产登记中心

7.2抵押物登记手续：乙方应在借款合同签订之日起15个工作日内，向抵押物登记机构办理抵押登记手续。

7.3抵押物登记费用：由乙方承担。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管人：抵押物保管人由甲方指定，负责抵押物的保管和日常维护。

8.2

抵押物保管责任：抵押物保管人应确保抵押物安全无损害，并按照甲方要求进行定期检查。

8.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方支付，具体金额双方另行协商确定。

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件：在借款人未能按时偿还借款本息，或者发生违约行为时，债权人有权行使抵押权。

9.2.1债权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务；

9.2.2借款人未在通知规定期限内履行义务；

9.2.3债权人依法向法院申请拍卖或变卖抵押物；

9.2.4债权人从抵押物拍卖或变卖所得中优先受偿。

9.3抵押权行使期限：债权人应在借款到期后30日内行使抵押权。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向