公共建设物业服务合同书8篇.docx

公共建设物业服务合同书8篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系电话：

#乙方（物业服务公司）：

地址：

联系电话：

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方提供公共建设物业服务，旨在确保小区公共建设设施的正常运行和日常维护，为业主创造更美好的生活体验。双方本着平等、公正、透明和高效的原则，达成以下合同条款。

#二、服务范围与内容

1.公共建设设施维护：乙方负责维护和保养小区内的公共建设设施，包括电梯、空调系统、照明设备、消防设备等，确保设备正常运行。

2.日常保洁服务：乙方提供定期清扫和保洁服务，保持小区公共区域的和整洁。

3.绿化养护：乙方负责小区绿地的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等，打造宜居的绿化环境。

4.安防服务：乙方提供全天候的安保服务，确保小区安全无虞。

5.客户服务：乙方设立客户服务热线，及时响应业主的报修和需求。

#三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

#四、费用与支付

1.物业服务费：甲方按每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付物业服务费，具体账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

#五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

-甲方应按时支付物业服务费，确保服务的顺利进行。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区环境。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权获得相应的物业服务报酬。

-乙方应提供优质的服务，满足甲方需求。

-乙方应积极配合甲方的合理建议，共同改进服务质量。

-乙方应遵守相关法律法规和小区规章制度，确保服务的合规性。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业服务费或提出合理要求，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方违约：如乙方未能提供满意的服务或违反合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#七、争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，双方应协商一致，签订书面补充协议。

3.合同终止：双方有权在合同期满前或期满后提出终止合同，但应提前通知对方。合同终止后，乙方应在合理期限内退出小区，并返还甲方已支付但未使用的物业服务费。

4.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致一方无法按时履行合同义务的，该方应及时通知对方，并协商解决方案。

6.管辖法律：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

篇2

甲方（业主委员会）：

#业主委员会名称：

#业主委员会地址：

#业主委员会联系方式：

乙方（物业服务公司）：

#物业服务公司名称：

#物业服务公司地址：

#物业服务公司联系方式：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

#一、物业基本情况

1.物业名称：[项目名称]

2.物业地址：[项目地址]

3.物业类型：[项目类型]

4.占地面积：[占地面积]

5.建筑面积：[建筑面积]

6.绿化面积：[绿化面积]

7.停车面积：[停车面积]

8.其他信息：[其他信息]

#二、物业服务内容

1.物业管理服务：乙方将负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-物业维护：负责物业的维修、维护和保养工作。

-绿化养护：负责绿化区域的养护和管理工作。

-清洁卫生：负责物业的清洁和卫生工作。

-秩序维护：负责物业的秩序维护工作。

-其他服务：提供其他符合法规的物业管理服务。

2.专项管理服务：乙方将提供专项管理服务，包括但不限于以下内容：

-设备管理：负责物业的设备管理工作。