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普通加工厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。该厂房已具备使用条件，能满足乙方生产需要。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。该租金为全年费用，包含但不限于厂房使用费、管理费、维修费等。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按日计收滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应确认厂房及其附属设施的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方。返还时，如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方应定期对厂房进行维修和保养，确保厂房的正常使用。维修和保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现厂房存在质量问题或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付厂房或交付的厂房不符合使用条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或在使用过程中损坏厂房及其附属设施，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

八、争议解决方式

本租赁合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得以任何形式将厂房转租给第三方。如有违反，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的违约责任。

2.甲方在本合同履行过程中享有对该厂房的处置权，包括但不限于出售、抵押等。但甲方在处置该厂房时，应提前通知乙方，并保障乙方的优先购买权。如甲方未履行通知义务或侵害乙方优先购买权的，应承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房用于_________加工，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1厂房租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。租金于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

3.2乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如需调整租金，应与甲方协商并达成书面协议。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在租赁期开始时将厂房交付给乙方。交付时，双方应共同确认厂房的状态并签署书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。