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个人购房担保借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

丙方（担保人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，乙方向甲方提供借款，并由丙方提供连带担保责任。为保证各方权益，根据有关法律法规，经友好协商，订立本借款担保合同。

第一条借款事项

一、借款用途：甲方借款用于购买房产。

二、借款金额：人民币（大写）________________元整。

三、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体日期以实际放款日为准。

四、利率与还款方式：年利率为__%，利息按月支付。甲方应于每月的______日前向乙方支付当期利息，并在借款到期时一次性偿还本金及最后一期利息。

第二条购房事项

一、甲方购买房产的详细地址：_________________________。

二、购房合同号：____________。

三、甲方购房后需将购房合同交由乙方保管，作为本借款的抵押物。

第三条担保事项

一、丙方对甲方的借款承担连带担保责任，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

二、丙方的担保期限为自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。

三、如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知后____日内履行还款义务。

第四条违约责任

一、如甲方未按约定还款日期偿还借款本金或支付利息，应按照逾期未还款金额每日千分之____的比例向乙方支付违约金。

二、如丙方未履行担保责任，应承担连带责任，并向乙方支付违约金。违约金按照担保金额的____%计算。

三、如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

四、如甲方购房后发生房产转让或设定其他权利负担等行为，应及时通知乙方并征得乙方同意。否则，乙方有权提前收回全部借款本息并要求丙方承担连带责任。因此产生的所有费用由甲方承担。

篇2

借款人（以下简称甲方）：__________________

身份证号：_____________________________

联系电话：_____________________________

贷款人（以下简称乙方）：__________________银行

联系电话：_____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方欲购买位于____________（地址）的房产，并委托乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下个人购房担保借款合同条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________（小写）__________元的贷款，用于购买上述房产。

2.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起，借款期限共计______年。

3.借款利率：年利率为______，自乙方实际发放贷款之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

三、担保条款

1.甲方以所购房产作为本次贷款的抵押，并在房产管理部门办理抵押登记手续。

2.甲方必须配合乙方进行抵押登记等相关手续，如因甲方原因导致无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

四、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。

2.甲方应遵守国家法律法规及相关政策，如因甲方原因导致无法完成房产购买或无法履行本合同，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查，甲方应配合并提供相关材料。

五、合同变更和解除

1.本合同任何条款的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或另行签订合同。

2.未经乙方同意，甲方不