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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年长期贷款与不动产抵押合同
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1贷款
1.2借款人
1.3贷款人
1.4不动产抵押
1.5合同
1.6贷款期限
1.7贷款金额
1.8利率
1.9还款方式
第二条贷款条件与要求
2.1借款人的资格要求
2.2借款用途
2.3贷款担保
2.4贷款审批流程
2.5贷款发放条件
第三条不动产抵押物的描述与价值评估
3.1抵押物描述
3.2抵押物所有权
3.3抵押物价值评估
3.4抵押物登记手续
第四条贷款的发放与还款
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放方式
4.3还款计划
4.4提前还款的条件与罚金
4.5逾期还款的处理
第五条贷款利率与费用
5.1贷款利率
5.2贷款费用
5.3利率调整机制
5.4额外费用的承担
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的情形
6.3合同终止后的处理
第七条违约责任与争议解决
7.1违约行为的处理
7.2违约责任的具体规定
7.3争议解决方式
第八条合同的生效与终止日期
8.1合同生效日期
8.2合同终止日期
第九条合同的履行与监督
9.1贷款人的监督权
9.2借款人的履行义务
9.3监督机构的设立
第十条抵押权的实现与处置
10.1抵押权实现的条件
10.2抵押权处置的程序
10.3抵押权处置所得的分配
第十一条合同的转让与继承
11.1合同转让的条件
11.2合同继承的规定
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知条款
13.3强制执行条款
第十四条合同附件
14.1附件清单
14.2附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1贷款
本合同所述贷款是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的长期贷款。
1.2借款人
借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担贷款偿还义务的自然人、法人或其他组织。
1.3贷款人
贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款并享有贷款偿还权利的自然人、法人或其他组织。
1.4不动产抵押
不动产抵押是指借款人将其在合同约定的不动产上设定的抵押权，作为偿还贷款本息及违约金的担保。
1.5合同
本合同是指贷款人与借款人之间关于贷款事项达成的一致协议。
1.6贷款期限
贷款期限是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供贷款的时间期限。
1.7贷款金额
贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款本金总额。
1.8利率
利率是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款年化利率。
1.9还款方式
还款方式是指借款人根据本合同约定，向贷款人偿还贷款本息的方式。
第二条贷款条件与要求
2.1借款人的资格要求
2.2借款用途
借款人须明确贷款用途，并确保贷款用于合法、合规的支出。
2.3贷款担保
借款人须提供符合贷款人要求的不动产抵押担保。
2.4贷款审批流程
贷款审批流程包括贷款申请、贷款调查、贷款审批和贷款发放等环节。
2.5贷款发放条件
贷款发放条件包括借款人提供合格的担保、满足贷款审批要求等。
第三条不动产抵押物的描述与价值评估
3.1抵押物描述
抵押物描述包括抵押物的位置、面积、用途、所有权等信息。
3.2抵押物所有权
借款人须保证抵押物的所有权清晰、无争议。
3.3抵押物价值评估
抵押物价值评估应由双方认可的第三方机构进行，评估价值应符合贷款要求。
3.4抵押物登记手续
借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物登记手续，确保贷款人在抵押权顺位中优先受偿。
第四条贷款的发放与还款
4.1贷款发放时间
贷款发放时间按照本合同约定的贷款期限和贷款人审批通过的还款计划执行。
4.2贷款发放方式
贷款发放方式包括直接划拨至借款人账户、转账等方式。
4.3还款计划
还款计划包括贷款本息的还款金额、还款期限、还款方式等。
4.4提前还款的条件与罚金
提前还款的条件与罚金按照本合同约定的利率和贷款人制定的政策执行。
4.5逾期还款的处理
逾期还款的处理包括但不限于逾期利息的收取、贷款罚金的规定、贷款合同的解除等。
第五条贷款利率与费用
5.1贷款利率
贷款利率为本合同约定的年化利率，根据市场情况和贷款人政策调整。
5.2贷款费用
贷款费用包括贷款审批费、抵押登记费等，具体费用按照贷款人制定的政策执行。
5.3利
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