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临街门面长期租赁协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的临街门面，乙方希望长期租赁该门面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的临街门面租赁给乙方，该门面建筑面积约为XXXX平方米。

2.乙方租赁该门面的目的是用于经营XXXX（具体经营范围可协商确定）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，总计为人民币XXXX元。

2.乙方需在签订本协议之日起XX日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX。

四、维修与保养

1.租赁期间，门面的维修与保养费用由乙方承担。乙方需定期对门面进行维护，确保其处于良好状态。

2.若因乙方使用不当或疏于维护导致门面损坏，乙方需自行承担修复费用。

五、保险与安全

1.乙方需为门面购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

2.乙方需确保门面的安全，遵守各项安全规定，防止事故发生。若因乙方原因导致安全事故，乙方需承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，需退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

3.违约方需承担守约方因此产生的全部损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其临街门面长期租赁给乙方使用，乙方支付租金及物业费等事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将其临街门面（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。租赁物位于XXXXXX，具体位置详见附件一。

2.租赁物的面积、布局、设施等详细情况，以双方现场确认的实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期租赁，自本合同签订之日起至乙方实际支付租金之日止。乙方承诺在签订本合同后，于XXXX年XX月XX日前向甲方支付第一期租金。

2.租金支付方式及期限详见本合同第三条。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：

（1）第一期租金：乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金XX元。

（2）第二期租金：乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金XX元。

（3）后续租金：乙方每期租金应在上一期租金到期前XX日内支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，应同时支付相应的物业费及其他相关费用。具体费用标准详见本合同第五条。

四、物业费及其他费用

1.乙方应按照以下标准向甲方支付物业费：XX元/平方米/年。物业费每期应随同租金一起支付。

2.除租金和物业费外，乙方还需承担其他相关费用，包括但不限于水电费、维修费等。具体费用标准详见本合同第五条。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和物业费，并确保租赁物符合乙方正常使用需求。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金和物业费。乙方应合理使用租赁物，并保持其良好状态。

3.甲乙双方应共同维护租赁物的安全，如因一方过错导致租赁物发生安全事故，应由过错方承担相应责任。

4.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

5.租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决。

6.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并确保不影响甲方