2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金使用监管合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金使用监管合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1场地描述

3.2使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3退还条件

7.使用管理与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

8.租赁保证金使用监管

8.1监管机构

8.2监管流程

8.3监管报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止流程

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“租赁场地”指甲方拥有的位于______的行政连体楼商铺场地，具体面积和位置详见附件一。

“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁场地的起始日期至终止日期。

“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

2.双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

3.租赁标的物

3.1场地描述

租赁场地位于______，具体面积为______平方米，使用性质为______。

3.2使用范围

乙方租赁租赁场地仅用于______，不得擅自改变使用性质。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如乙方继续租赁，须提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

5.租金支付

5.1租金金额

租赁场地租金为每月人民币______元整。

5.2支付方式

乙方应于每月______日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

5.3付款日期

租金支付日期为每月______日。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元整。

6.2保证金用途

租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于维修费用、违约金等。

6.3退还条件

租赁合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起______日内无息退还租赁保证金。

7.使用管理与维护

7.1使用规范

乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁场地相关规章制度，合理使用租赁场地。

7.2维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地处于良好状态。如因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.租赁保证金使用监管

8.1监管机构

本合同租赁保证金的使用监管由______（监管机构名称）负责。

8.2监管流程

8.2.1乙方支付保证金后，甲方应将保证金全额存入监管账户，并向监管机构备案。

8.2.2甲方使用保证金前，应向监管机构提出书面申请，说明使用原因和金额。

8.2.3监管机构收到申请后，应在______个工作日内审核并作出答复。

8.2.4保证金使用后，甲方应及时向监管机构提交使用凭证和说明。

8.3监管报告

甲方应于每个季度末向监管机构提交保证金使用情况报告，内容包括但不限于保证金余额、使用情况、未使用原因等。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或保证金；

9.1.2乙方擅自改变租赁场地使用性质；

9.1.3乙方损坏租赁场地，未及时修复或赔偿；

9.1.