门面商铺租赁合同范本_门面商铺租赁合同模板8篇.docx

门面商铺租赁合同范本_门面商铺租赁合同模板8篇

篇1

门面商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面商铺出租给乙方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，有权在约定的范围内进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账或现金交付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方在租赁期满前，需向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏商铺设施和设备。租赁期满后退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。在租赁期间内，乙方自行承担商铺的物业管理费用、水电费用等日常费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付商铺或未能提供约定的设施和设备，需向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变商铺结构和用途，需向甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商同意后，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好和整洁。甲方应退还乙方已支付的保证金。

2.合同解除：如一方违约，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方需承担相应的违约责任。非违约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

门面商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的门面商铺出租给乙方使用。该门面商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该门面商铺的用途为[用途]，乙方不得利用该门面商铺从事违法犯罪活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应如期归还该门面商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于每年度开始之日起十日内一次性支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为[支付方式]，甲方收到租金后应出具收据。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，该门面商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应确保该门面商铺处于良好的使用状态。

4.2甲方有权对该门面商铺进行必要的维修及保养，但费用由乙方承担。甲方进行维修及保养前，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

第五条合同解除及违约责任

5.1在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

5.2如因乙方的过错导致合同解除，乙方应赔偿甲方的全部