2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还规定

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施使用

7.1附属设施使用规定

7.2附属设施损坏赔偿

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.1.4出租方法定代表人：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

1.2.4承租方法定代表人：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起向出租方支付_______%的违约金。

5.押金及退还规定

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付时间：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应退还押金。

5.4押金退还流程：承租方应于租赁期满前_______天书面通知出租方，出租方在收到通知后_______个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责，因使用不当造成的损坏由承租方承担赔偿责任。

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.附属设施使用

7.1附属设施使用规定：承租方应按照附属设施的使用说明和操作规程使用，不得擅自损坏或丢弃。

7.2附属设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并尽力减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。

8.2违约责任

8.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约行为及造成的损失确定。

8.2.3因违约造成的损失超过违约金数额时，违约方应赔偿超出部分。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用等，可提前_______天书面通知承租方解除合同。

9.1.2承租方有正当理由，如房屋存在重大质量问题等，可提前_______天书面通知出租方解除合同。

9.2合同终止条件

9.2