2025年度建筑工程施工质量保修合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度建筑工程施工质量保修合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条质量保修责任

3.1质量保修范围

3.2质量保修期限

3.3质量保修责任

第四条质量保修金

4.1质量保修金数额

4.2质量保修金退还条件

第五条保修金退还及处理

5.1保修金退还时间

5.2保修金退还程序

5.3保修金处理方式

第六条质量保修费用

6.1质量保修费用承担方

6.2质量保修费用支付方式

第七条质量保修纠纷处理

7.1质量保修纠纷解决方式

7.2质量保修纠纷处理期限

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件一：工程质量保修书

12.2附件二：工程质量保修金支付凭证

第十三条其他约定

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3不可抗力

第十四条合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1发包方

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承包方

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程规模：_______

2.4工程内容：_______

第三条质量保修责任

3.1质量保修范围

3.1.1.1土建工程主体结构

3.1.1.2楼地面、屋面防水层

3.1.1.3门窗及玻璃幕墙

3.1.1.4电梯及垂直运输设备

3.1.1.5电气、给排水、供暖、通风、空调等设施设备

3.2质量保修期限

3.2.1土建工程主体结构：_______

3.2.2楼地面、屋面防水层：_______

3.2.3门窗及玻璃幕墙：_______

3.2.4电梯及垂直运输设备：_______

3.2.5电气、给排水、供暖、通风、空调等设施设备：_______

3.3质量保修责任

3.3.1承包方应对工程质量保修范围内的质量问题负责，并按照国家相关法律法规和合同约定承担保修责任。

3.3.2发包方应在质量保修期限内发现质量问题，及时通知承包方进行处理。

第四条质量保修金

4.1质量保修金数额

4.1.1质量保修金数额为合同总价款的_____%。

4.2质量保修金退还条件

4.2.1工程质量符合合同约定，且质量保修期满。

4.2.2承包方履行完毕质量保修责任，并无其他违约行为。

第五条保修金退还及处理

5.1保修金退还时间

5.1.1在质量保修期满后_______日内，承包方提出退还质量保修金的申请。

5.2保修金退还程序

5.2.1承包方提交质量保修金退还申请及相关证明材料。

5.2.2发包方收到申请后进行审核，确认无误后退还质量保修金。

5.3保修金处理方式

5.3.1退还的质量保修金按原支付途径退还。

5.3.2退还的质量保修金不计利息。

第六条质量保修费用

6.1质量保修费用承担方

6.1.1质量保修费用由承包方承担。

6.2质量保修费用支付方式

6.2.1质量保修费用应在质量保修期内按年度支付。

6.2.2质量保修费用支付方式为_______。

第七条质量保修纠纷处理

7.1质量保修纠纷解决方式

7.1.1双方协商解决。

7.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2质量保修纠纷处理期限

7.2.1质量保修纠纷应在质量保修期内提出。

7.2.2质量保修纠纷处理期限为_______。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.1.2合同变更不得影响工程质量、安全和合同约定的其他义务。

8.2合同解除

8.2.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

8.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后___