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2025年扬州房产交易协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）名称：____________________

乙方（以下简称“卖方”）名称：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于扬州市的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

二、签订背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产交易事宜达成一致意见，特订立本协议。

三、合同内容：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

主要条款内容：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产性质：____________________

1.3房产面积：____________________

1.4房产产权证号：____________________

1.5房产现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）首付款：甲方在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）尾款支付：甲方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3付款时间：以上款项的支付时间以甲方实际支付为准。

第三条房产过户及税费

3.1甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

第四条交付与验收

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

4.3甲方在验收合格后，应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款。

第五条必威体育官网网址条款

5.1甲乙双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至合同履行完毕之日起____年。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

6.3如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（买方）的权利与义务

1.1甲方权利：

（1）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方按照约定交付符合合同规定的房产；

（2）甲方有权要求乙方提供房屋产权证明等相关文件；

（3）甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方进行修复或更换；

（4）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出变更或解除合同的要求。

1.2甲方义务：

（1）按照约定的时间和金额向乙方支付购房款项；

（2）在签订本协议后，不得擅自改变房屋用途或进行装修；

（3）配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、支付相关税费；

（4）在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方（卖方）的权利与义务

2.1乙方权利：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付购房款项；

（2）乙方有权要求甲方在约定的时间内进行房屋验收；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照约定的时间和条件将房屋交付给甲方；

（2）向甲方提供房屋产权证明等相关文件；

（3）在房屋交付前，保证房屋符合合同约定，无任何权属纠纷；

（4）在房屋交付后，负责解决因房屋质量问题引起的纠纷，并承担相应的维修责任；

（5）在合同履行过