住宅商铺租赁合同范本8篇.docx

住宅商铺租赁合同范本8篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的住宅商铺，愿意出租给乙方使用；

2.乙方需要租赁商铺，愿意遵守租赁协议并按时支付租金。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于[地址]的住宅商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，需遵守租赁协议并按时支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方协商续租事宜。

2.租赁期间，乙方如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保退租时的房屋状况良好。

三、租金与支付方式

1.乙方需按月支付租金，每月租金为[月租金金额]。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]，以确保租赁协议的履行。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金和违约金。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.双方因履行租赁协议产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未产生争议的部分。

八、其他条款

1.双方同意，租赁协议中的条款适用于双方的权利和义务，包括但不限于租金支付、房屋使用、违约责任等。

2.租赁协议中的条款不影响双方的其他合法权益。如有其他协议或规定与租赁协议相抵触，以其他协议或规定为准。

3.租赁协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的住宅商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积为[商铺面积]平方米。

3.乙方承租该商铺用于[承租用途]。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，若双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前[协商期限]日内，重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为承租该商铺的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#五、房屋修缮与使用管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得乱