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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年金融机构资产保全物业服务合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立依据
1.2合同订立原则
2.合同双方当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务项目
3.3物业服务标准
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用
4.2物业服务费用支付方式
4.3付款时间及期限
5.物业服务期限及终止条件
5.1物业服务期限
5.2物业服务终止条件
6.物业服务质量管理
6.1质量管理标准
6.2质量监督与考核
6.3质量投诉处理
7.物业服务安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全管理制度
7.3安全事故处理
8.物业服务档案管理
8.1档案管理要求
8.2档案资料收集与整理
8.3档案查询与利用
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷解决
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.合同附件
13.1附件一:物业服务范围及标准
13.2附件二:物业服务费用明细
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务条例》及相关法律法规订立。
1.2合同订立原则
本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.合同双方当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称:金融机构
法定代表人:X
注册地址:省市区路号
2.2乙方信息
乙方名称:物业服务公司
法定代表人:X
注册地址:省市区路号
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
乙方为本金融机构提供的物业服务范围包括但不限于:小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的日常维护保养、小区内公共设施的运行管理等。
3.2物业服务项目
(1)小区内公共区域的清洁、绿化;
(2)小区内公共设施设备的日常维护保养;
(3)小区内公共设施的运行管理;
(4)小区内秩序维护;
(5)小区内公共区域的安全巡查;
(6)业主投诉及建议的处理;
(7)其他由甲方要求乙方提供的物业服务。
3.3物业服务标准
(1)公共区域清洁:每日至少两次清扫,保持地面清洁,无杂物;
(2)绿化:每月至少修剪一次绿化带,保持绿化景观;
(3)秩序维护:24小时巡逻,确保小区安全;
(4)设备设施维护:定期检查,及时维修,确保设施正常运行;
(5)公共设施运行管理:定期检查,确保设施正常运行;
(6)安全巡查:每日至少两次巡查,确保小区安全;
(7)投诉及建议处理:接到投诉后24小时内响应,3个工作日内回复处理结果。
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用
物业服务费用为每月每平方米人民币元,具体费用以甲方实际使用面积计算。
4.2物业服务费用支付方式
物业服务费用按月支付,甲方应在每月的日前将费用支付至乙方指定账户。
5.物业服务期限及终止条件
5.1物业服务期限
本合同期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止,共计个月。
5.2物业服务终止条件
(1)合同期满;
(2)任何一方违约,经另一方书面通知后30日内未纠正;
(3)不可抗力因素导致合同无法履行;
(4)其他法律法规规定的情形。
6.物业服务质量管理
6.1质量管理标准
乙方应按照本合同约定的标准提供物业服务,确保服务质量。
6.2质量监督与考核
甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和考核,乙方应积极配合。
6.3质量投诉处理
乙方应设立投诉处理机制,接到投诉后24小时内响应,3个工作日内回复处理结果。
8.物业服务档案管理
8.1档案管理要求
乙方应建立健全物业服务档案管理制度,确保档案的完整性、准确性和安全性。
8.2档案资料收集与整理
乙方应按照档案管理制度收集和整理物业服务相关资料,包括但不限于:业主信息、物业服务合同、收费记录、设备维护记录、安全巡查记录等。
8.3档案查询与利用
甲方或其授权代表有权查询和使用物业服务档案,乙方应提供便利,确保档案的及时查询。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容,应提前X日书面通知对方,经双方协商一致后,
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