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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用地产项目合作开发项目租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1国家法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3合作双方共同意愿
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.合作内容
4.1项目开发范围
4.2合作方式
4.3合作期限
5.租赁范围及用途
5.1租赁范围
5.2租赁用途
6.租金及支付方式
6.1租金计算方式
6.2租金支付方式
6.3违约责任
7.合作双方权利义务
7.1甲方权利义务
7.2乙方权利义务
8.项目开发进度及节点
8.1项目开发总体进度
8.2各阶段节点
9.项目投资及资金管理
9.1投资额
9.2资金来源
9.3资金管理
10.项目验收及交付
10.1验收标准
10.2验收程序
10.3交付条件
11.合作双方违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2本合同背景为国家鼓励房地产项目合作开发的政策导向，以及甲方拥有土地使用权，乙方具备房地产开发经验的实际情况。
2.项目概况
2.1项目名称：地产项目
2.2项目位置：市区街道
2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米
2.4项目性质：住宅、商业、办公综合地产项目
3.合作双方基本信息
3.1甲方（出租方）：
名称：房地产开发有限公司
地址：市区街道
法定代表人：X
3.2乙方（承租方）：
名称：房地产开发有限公司
地址：市区街道
法定代表人：X
4.合作内容
4.1项目开发范围：本合同约定的地产项目全部范围
4.2合作方式：甲方将土地使用权及地上建筑物租赁给乙方，乙方负责项目的开发、建设及销售
4.3合作期限：自本合同签订之日起至年月日止
5.租赁范围及用途
5.1租赁范围：本合同约定的地产项目全部范围
5.2租赁用途：住宅、商业、办公等用途
6.租金及支付方式
6.1租金计算方式：按建筑面积计算，租金为每平方米元人民币
6.2租金支付方式：乙方应于每月的前十日内向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金
6.3违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金
7.合作双方权利义务
7.1甲方权利义务：
（1）负责办理土地使用权证等相关手续；
（2）确保租赁范围内的土地符合开发要求；
（3）提供必要的开发资料及协助乙方办理开发手续；
（4）监督乙方按照合同约定进行开发建设；
7.2乙方权利义务：
（1）按合同约定支付租金；
（2）负责项目的开发、建设及销售；
（3）保证项目质量符合国家及行业标准；
（4）在项目开发过程中，遵守国家法律法规及甲方相关规定。
8.项目开发进度及节点
8.1项目开发总体进度：项目分为前期准备、主体施工、装修装饰、竣工验收四个阶段，预计总工期为个月。
8.2各阶段节点：
8.1.1前期准备阶段：自合同签订之日起个月内完成项目规划、设计、报批等工作。
8.1.2主体施工阶段：自前期准备阶段完成后个月内完成主体结构施工。
8.1.3装修装饰阶段：自主体施工阶段完成后个月内完成装修装饰工程。
8.1.4验收阶段：自装修装饰阶段完成后个月内完成竣工验收。
9.项目投资及资金管理
9.1投资额：项目总投资额为人民币亿元。
9.2资金来源：甲方投入人民币亿元，乙方投入人民币亿元。
9.3资金管理：合作双方设立专门的项目资金账户，由甲方负责监管，确保资金合理使用。
10.项目验收及交付
10.1验收标准：项目验收应按照国家及行业标准执行，包括工程质量、安全、环保等方面。
10.2验收程序：项目竣工后，乙方应组织专家进行验收，验收合格后向甲方提交验收报告。
10.3交付条件：项目验收合格后，乙方应在日内将项目交付甲方使用。
11.合作双方违约责任
11.1甲方违约责任：
11.1.1未按合同约定
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