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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年车棚物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2业主方

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

2.物业服务内容

2.1车棚清洁与卫生

2.2车棚设施维护

2.3车棚安全保卫

2.4车棚秩序维护

2.5车棚停车管理

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.物业服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2服务质量考核

4.3服务质量改进

5.物业服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

5.3服务期限变更

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业服务方权利与义务

7.1服务方权利

7.2服务方义务

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同备案机构

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务合同

14.2附件二：物业服务费用明细表

14.3附件三：物业服务质量考核标准

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方

物业服务方名称：物业服务管理有限公司

物业服务方地址：市区路号

联系人：

联系电话：138

1.2业主方

业主方名称：小区业主委员会

业主方地址：市区路号

联系人：

联系电话：1395678

1.3合同签订时间

本合同签订时间为2024年4月1日。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务内容

2.1车棚清洁与卫生

物业服务方应确保车棚内环境整洁，每日进行清洁，每周进行大扫除，每月进行一次深度清洁。

2.2车棚设施维护

物业服务方负责车棚内照明、消防、监控等设施的定期检查、维护和保养。

2.3车棚安全保卫

物业服务方应配备专职安保人员，负责车棚24小时巡逻，确保车棚内车辆安全。

2.4车棚秩序维护

物业服务方应制定车棚秩序管理规则，确保车棚内车辆停放有序。

2.5车棚停车管理

物业服务方负责车棚内停车位的分配、租赁、收费等工作。

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

本合同物业服务费用为每平方米每月2元。

3.2费用支付方式

业主方应于每月5日前将物业服务费用支付至物业服务方指定的账户。

3.3费用支付时间

物业服务费用支付时间为每月1日至5日。

3.4费用调整机制

如遇政策调整或物价上涨，物业服务费用可根据实际情况进行调整。

第四条物业服务质量要求

4.1服务质量标准

物业服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质物业服务。

4.2服务质量考核

业主方有权对物业服务方提供的服务质量进行考核。

4.3服务质量改进

物业服务方应根据考核结果，不断改进服务质量。

第五条物业服务期限

5.1服务起始时间

本合同服务期限自2024年4月1日起。

5.2服务终止时间

本合同服务期限至2025年3月31日止。

5.3服务期限变更

如有特殊情况需要延长或缩短服务期限，双方应协商一致后书面变更。

第六条业主权利与义务

6.1业主权利

业主有权享受本合同约定的物业服务。

6.2业主义务

业主应遵守本合同约定，按时支付物业服务费用。

第七条物业服务方权利与义务

7.1服务方权利

服务方有权要求业主遵守车棚秩序管理规则，确保车棚内环境整洁。

7.2服务方义务

服务方应按照本合同约定，提供优质物业服务，确保车棚内车辆安全。

第八条违约责任

8.1业主违约责任

8.