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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年酒店厨房租赁及运营合同

本合同目录一览

第一条租赁及运营范围

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租赁费用

第二条双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条运营管理

3.1运营范围

3.2运营规范

3.3运营费用

第四条维修保养

4.1维修保养范围

4.2维修保养费用

4.3维修保养时间

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间

12.2租金支付方式

12.3合同修改和补充

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2运营管理规范

13.3维修保养计划

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁及运营范围

1.1租赁物

租赁物为位于市区街号的酒店厨房，包括但不限于厨房设施、设备、用具等。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁费用

租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付租赁物在租赁期限内的使用费用。

第二条双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合约定的质量和性能。出租方不得干涉承租方的运营管理，但有权对租赁物进行必要的检查和维护。

2.2承租方的权利和义务

承租方有权按照约定的方式和目的使用租赁物，并应负责租赁物的日常维护和保养。承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第三条运营管理

3.1运营范围

承租方应在租赁物的正常营业时间内进行运营，提供餐饮服务等相关业务。

3.2运营规范

承租方应遵守国家的食品安全法规，确保餐饮服务的质量和安全。承租方不得擅自改变厨房的布局和设施，确保厨房的正常使用。

3.3运营费用

承租方应承担租赁物的运营费用，包括但不限于水、电、燃气、员工工资等。

第四条维修保养

4.1维修保养范围

出租方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2维修保养费用

维修保养费用由出租方承担。

4.3维修保养时间

出租方应在接到承租方的维修保养请求后____小时内进行响应和处理。

第五条保险

5.1保险责任

承租方应购买餐饮业综合保险，保障租赁物的安全使用，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2保险费用

保险费用由承租方承担。

5.3保险理赔

承租方应在发生保险事故后立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司赔偿后的损失修复费用由出租方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方无法继续履行合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3变更和解除的程序

合同的变更和解除应书面通知对方，并在双方代表见证下办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

8.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方无法继续履行合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.3续约条件

租赁期限届满前，双方均有权提出续约申请。续约需书面签署，并明确续约期限、租金等条款。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过