2024年酒店业标准反担保抵押协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年酒店业标准反担保抵押协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.反担保抵押的财产

2.1抵押财产的描述

2.2抵押财产的权利和义务

3.抵押的价值与评估

3.1抵押价值的确定

3.2抵押评估的程序

4.抵押的设立与登记

4.1抵押设立的程序

4.2抵押登记的程序和要求

5.抵押的效力

5.1抵押的生效条件

5.2抵押的期限

6.抵押的履行与解除

6.1抵押的履行

6.2抵押的解除条件

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的程序

7.2抵押权实现的方式

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更程序

8.2合同的终止条件

9.违约责任

9.1违约的定义和认定

9.2违约的责任和赔偿

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的程序

11.合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.合同的签署与副本

12.1合同的签署程序

12.2合同副本的管理

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2本协议中的术语和定义如下：

1.2.1债务人：指承担还款义务的一方，即甲方；

1.2.2担保人：指为债务人的债务提供担保的一方，即乙方；

1.2.3抵押权人：指在本协议中享有抵押权的一方，即丙方；

1.2.4抵押财产：指为债务人的债务提供担保的财产，具体清单见附件一；

1.2.5反担保抵押：指债务人将其财产抵押给担保人，担保人将其财产抵押给抵押权人，以实现债务的清偿。

2.反担保抵押的财产

2.1抵押财产的描述

2.1.1甲方同意将附件一所列明的财产设定为抵押财产；

2.1.2抵押财产的详细描述见附件一；

2.1.3抵押财产的权利和义务按照本协议的约定执行。

2.2抵押财产的权利和义务

2.2.1甲方保持抵押财产的完整性，不得对其进行出售、转让或者设定其他权利；

2.2.2甲方负责抵押财产的维护和管理，确保其价值不受损失；

2.2.3担保人对抵押财产享有优先受偿的权利，在甲方未按约定履行债务的情况下，担保人可以依法优先受偿；

2.2.4

抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利，在甲方未按约定履行债务的情况下，抵押权人可以依法优先受偿。

3.抵押的价值与评估

3.1抵押价值的确定

3.1.1抵押财产的价值由双方共同认可的评估机构进行评估；

3.1.2抵押财产的评估结果作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；

3.1.3抵押财产的价值应当能够覆盖甲方的债务，否则担保人和抵押权人可以要求甲方提供追加的担保。

3.2抵押评估的程序

3.2.1双方应共同选择具备资质的评估机构进行抵押财产的评估；

3.2.2评估机构应按照公平、公正、透明的原则进行评估；

3.2.3评估机构应在收到评估委托后30个工作日内完成评估工作，并出具评估报告。

4.抵押的设立与登记

4.1抵押设立的程序

4.1.1甲方应按照本协议的约定将抵押财产交付给担保人，并由担保人持有；

4.1.2担保人应按照本协议的约定将抵押财产交付给抵押权人，并由抵押权人持有；

4.1.3双方应共同向有关登记机构申请办理抵押登记手续。

4.2抵押登记的程序和要求

4.2.1抵押登记应按照相关法律法规的规定进行；

4.2.2甲方应提供必要的文件和证明材料，以便完成抵押登记手续；

4.2.3抵押登记机构应在收到完整的申请材料后30个工作日内完成抵押登记手续。

5.抵押的效力

5.1抵押的生效条件

5.1.1抵押登记完成之日起，抵押生效；

5.1.2抵押的生效应当符合相关法律法规的规定。

5.2抵押的期限

5.2.1抵押的期限自抵押生效之日起至甲方的债务履行完毕之日止；

5.2.2抵押的期限可以根据甲方的债务履行情况予以延长或者缩短，具体期限由双方协商确定。

6.抵押的履行与解除

6.1抵押的履行

6.1.1甲方应当按照约定履行债务，确保抵押财产的价值不受损失；

6.1.2担保人应当按照约定履行担保义务，确保抵押权人的权益得到保障；