高端小区物业管理合同书5篇.docx

高端小区物业管理合同书5篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#合同签订日期：年月日

#合同生效日期：年月日

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方对位于[小区地址]的高端小区进行物业管理，旨在保障小区居民的生活秩序，提升物业管理水平，确保小区安全、整洁、有序。

#二、委托管理事项

1.安全管理：负责小区的安全防范工作，包括出入控制、巡逻值守、监控系统的维护等。

2.保洁服务：提供公共区域的及业主门户的清洁服务，确保小区环境整洁。

3.绿化养护：负责小区绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

4.维修服务：提供公共区域的维修服务，包括水电、消防等设备的维护。

5.客户服务：接待业主咨询，处理业主投诉，提供物业服务所需的证明文件等。

#三、委托管理期限

委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。

#四、费用与支付方式

1.物业管理费：按照小区房屋的面积计算，每平米每月收取元，乙方于每月日前向甲方提交收费清单，甲方在收到清单后日内完成支付。

2.增值服务费用：根据乙方提供的增值服务项目，甲方按需支付。具体费用及支付方式由双方协商确定。

#五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

-甲方有义务按时支付物业管理费用，为乙方提供必要的工作支持和协助。

-甲方不得擅自改变小区用途，或从事违法活动。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权获得物业管理费用，并获得相应的增值服务费。

-乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，保障小区安全、整洁、有序。

-乙方不得擅自挪用物业管理费用，或从事违法活动。

#六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠费金额的%计算，自欠费之日起算。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按照合同总金额的%计算。

#七、合同终止与续签

1.合同终止：若一方违反合同约定，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.合同续签：合同期满前月，双方应协商是否续签合同。若双方同意续签，应在合同期满前签订新的物业管理合同。

#八、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#九、其他约定事项

1.双方应对涉及小区管理的相关事项必威体育官网网址，不得擅自泄露给他人。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：[甲方签字]

日期：年月日

盖章：[甲方盖章]

电话：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方邮箱]

地址：[甲方地址]

邮编：[甲方邮编]

开户行及账号：[甲方开户行及账号]

发票方式：[甲方发票方式]

发票内容：[甲方发票内容]

发票邮寄地址：[甲方发票邮寄地址]

发票签收人：[甲方发票签收人]

发票邮寄电话：[甲方发票邮寄电话]

邮箱：[甲方邮箱]

网址：[甲方网址]

微信公众号：[甲方微信公众号]

二维码：[甲方二维码]

支付宝账号：[甲方支付宝账号]

微信支付账号：[甲方微信支付账号]

银联支付账号：[甲方银联支付账号]

境外支付账号：[甲方境外支付账号]

备注：[其他需要补充的内容]

---

乙方（物业管理公司）：[乙方签字]

日期：年月日

盖章：[乙方盖章]

电话：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方邮箱]

地址：[乙方地址]

邮编：[乙方邮编]

开户行及账号：[乙方开户行及账号]

发票方式：[乙方发票方式]

篇2

第一章总则

一、合同当事人