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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年郑州房屋抵押贷款协议范本版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条贷款人信息

2.1贷款人姓名

2.2贷款人身份证号码

2.3贷款人联系方式

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条还款责任

6.1贷款人还款责任

6.2担保人还款责任

第七条还款计划

7.1还款时间表

7.2还款金额及日期

第八条抵押物

8.1抵押物描述

8.2抵押物权属证明

第九条保险

9.1保险购买

9.2保险受益人

第十条违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2担保人违约责任

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：河南省郑州市区路号，具体位置以不动产权证书载明的地址为准。

1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，具体面积以不动产权证书载明的面积为准。

1.3房屋所有权人：房屋所有权人为甲方（借款人），甲方对上述房屋享有完整的所有权，并提供相关权属证明文件。

第二条贷款人信息

2.1贷款人姓名：甲方（借款人）姓名。

2.2贷款人身份证号码：甲方（借款人）身份证号码。

2.3贷款人联系方式：甲方（借款人）联系方式，包括电话号码和电子邮箱地址。

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额：贷款金额为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额以银行批准贷款金额为准。

3.2贷款用途：甲方（借款人）承诺所贷款项仅用于购买本合同第一条所述房屋，并用于自住。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

4.2

还款方式：甲方（借款人）采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。

第五条利率

5.1贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率以银行公布的利率为准。

5.2利率调整方式：贷款利率按中国人民银行的利率调整政策进行调整。

第六条还款责任

6.1贷款人还款责任：甲方（借款人）应按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款，如有逾期，应按银行规定的罚息利率支付逾期利息。

6.2担保人还款责任：如甲方（借款人）未能按时还款，乙方（担保人）应承担连带还款责任，保证按时足额偿还贷款本金和利息。

第七条还款计划

7.1还款时间表：甲方（借款人）应按照银行制作的还款计划表按时还款。

7.2还款金额及日期：每月还款金额及还款日期以银行确定的还款计划为准，甲方（借款人）应按时将还款金额存入银行指定的还款账户。

第八条抵押物

8.1抵押物描述：甲方（借款人）将本合同第一条所述房屋设定为抵押物，抵押物具体描述如下：位于河南省郑州市区路号，房屋所有权证号：，房屋面积：平方米。

8.2抵押物权属证明：甲方（借款人）应向乙方（贷款人）提供不动产权证书等相关权属证明文件，以证明甲方（借款人）对抵押物享有完整的所有权。

第九条保险

9.1保险购买：甲方（借款人）应在贷款期间内向乙方（贷款人）认可的保险公司购买火灾保险，并将乙方（贷款人）指定为保险受益人。

9.2保险受益人：乙方（贷款人）为上述房屋保险的受益人，保险赔偿金应直接支付给乙方（贷款人）。

第十条违约责任

10.1贷款人违约责任：甲方（借款人）如未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款，应向乙方（贷款人）支付违约金，违约金为本金总额的%。

10.2担保人违约责任：乙方（担保人）如未按本合同约定的还款责任和方式承担还款责任，应向乙方（贷款人）支付违约金，违约金为本金总额的%。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：本合同的变更应经甲方（借款人）、乙方（贷款人）协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：除非本合同另有约定，否则合同解除应经甲方（借款人）、乙方（贷款人）协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。

12.2