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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年职员住宅购买资金借款协议模板版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物价值

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律解释

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2贷款人的权利与义务

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1双方约定事项

13.2附加条款

第十四条签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借款项仅用于购买住宅房产，并承诺不用于其他任何非住宅房产或其他投资、消费等用途。

第二条借款期限

2.1借款期限

甲乙双方约定，借款期限为自借款发放之日起算，共计年，即自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满时，一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率

本合同借款利率为年利率%，按年计息。

3.2利率调整

如遇市场利率变化，乙方可按照市场化原则调整借款利率，但应至少提前X个工作日通知甲方。调整后的利率应报中国人民银行备案。

第四条还款方式

4.1还款方式

甲方应按月等额本息的方式还款，即每月偿还相同金额的借款本金和利息。

4.2还款账户

甲方应在乙方的指定银行开设还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收还款。

第五条担保方式

5.1担保方式

本合同的担保方式为抵押担保，甲方将其名下的住宅房产抵押给乙方作为借款的担保。

5.2担保物价值

抵押房产的价值应不低于借款本金加利息的总额。具体价值由双方共同委托的第三方评估机构评估确定。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划还款的，构成违约。

6.2违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息；

（3）向甲方追偿因违约所造成的的一切损失及费用；

（4）按照法律规定和本合同约定，采取其他必要的法律措施。

本合同的违约金计算方式为：违约金=逾期还款金额×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的年利率除以365天。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第九条法律适用

9.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

本合同条款的解释应遵循合同的文义，符合合同的目的和原则，不损害国家利益、公共利益，不违反法律强制性规定。

第十条通知与送达

10.1通知方式

甲乙双方之间的通知、声明、同意或其他通信均应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式发送。

10.2送达地址

甲乙双方应在本合同中指定送达地址。任何一方变更送达地址的，应书面通知对方。变更后的送达地址为合同的有效送达地址。

第十一条权利与义务

11.1借款人的权利与义务

（1）按期足额还款；

（2）如实提供其财务、业务及其他相关信息；

（3）不得将抵押房产设定为其他债务的担保；

（4）在合同约定的期限内，办理抵押登记手续；

（5）按照乙方的要求，参与对抵押房产的保险和维护。

11.2贷款人的权利与义务

（1）按照合同约定提供借款；

（2）监督甲方正确使用借款；

（3）在甲方违约时，依法行使抵押权；

（4）依法保护抵押房产，确保抵押权的实现；

（5）按照合同约定，为甲方必威体育官网网址个人信息和贷款信息。

第十二条合同的生效、变更与终止