房屋买卖合同通用版7篇.docx

房屋买卖合同通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：框架、砖混等）

4.房屋产权情况：_____（如：商品房、已购公房、二手房等）

5.房屋附属设施及物品清单：_____（如：家具、电器、装修等）

6.房屋其他相关信息：_____（如：物业费用、供暖方式等）

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_____元整（大写），双方同意按以下第_____种方式进行支付：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余款项。

3.如因甲方原因，导致过户手续未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任及赔偿标准

1.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金_____元整（大写）。如违约金不足以赔偿乙方实际损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未能按时支付房款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金_____元整（大写）。如违约金不足以赔偿甲方实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意以_____（银行名称）作为本次交易的监管银行，并将购房款存入该银行设立的资金监管账户。待过户手续完成后，再将购房款转入甲方指定账户。具体监管银行及账户信息如下：银行名称：_____；账户名称：_____；账号：_____。

5.双方同意在过户完成后，由甲方协助乙方办理房屋的抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方可将购房款尾款转入甲方指定账户。具体抵押登记费用由_____方承担。

6.双方同意在过户完成后，由甲方协助乙方办理房屋的入住手续。入住后，房屋的物业管理费用、水电费用等均由乙方自行承担。如需缴纳相关费用的，请乙方在过户前将相关费用结清。

7.双方同意在合同履行过程中保持密切沟通，确保交易顺利进行。如一方联系方式发生变更的，应及时通知另一方并更新联系方式。如因联系方式变更导致通知不及时的，责任由变更方承担。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权年限：

4.房屋现状：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支