房屋委托出租协议样本6篇.docx

房屋委托出租协议样本6篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权人：_________，产权证编号：_________。

3.房屋用途：住宅（□是/□否）商业（□是/□否）工业（□是/□否）其他：_________。

二、委托出租事项

甲方委托乙方出租上述房屋，并代为管理房屋的日常出租事务。具体事项包括但不限于：

1.房屋出租合同的签订、变更和终止。

2.房屋租金及保证金的收取、管理和退还。

3.房屋的日常维护、管理和修缮。

4.房屋承租人的筛选和确定。

5.房屋出租相关税费的缴纳。

6.甲方认为需要委托的其他出租事项。

三、委托出租期限

委托出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在委托期限内，甲方不得擅自收回房屋或终止委托出租协议。

四、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.租金支付方式：□一次性支付（支付时间：_________）□分期支付（支付时间：_________）

3.乙方应在收到租金后及时向甲方提供租金收取凭证。

五、保证金及退还方式

1.房屋保证金为人民币_____元，由承租人在签订租赁合同时向乙方支付。

2.保证金的退还方式：在租赁期满或合同终止时，若承租人按时交还房屋并保持房屋及其设施完好，乙方应在收到承租人的书面申请后十个工作日内将保证金退还承租人。若承租人未按时交还房屋或损坏房屋及其设施，乙方有权在保证金中扣除相应的费用后退还承租人。

3.甲方同意乙方在保证金中扣除相关费用后退还承租人。

六、日常维护及管理

1.乙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋及其设施的正常使用。

2.若发现房屋存在安全隐患或需要修缮，乙方应及时采取措施解决。

3.乙方应建立健全的房屋出租管理制度，确保出租合同的顺利执行。

4.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同做好房屋出租工作。

七、承租人的筛选和确定

1.乙方应根据甲方的要求，选择合适的承租人。在筛选过程中，应优先考虑信誉好、有稳定收入的来访者。

2.在确定承租人前，乙方应对其进行必要的调查和了解，确保其具备承租资格和条件。

3.甲方有权对乙方的筛选结果提出意见和要求，乙方应根据甲方的意见进行调整和改进。

八、税费缴纳及发票开具

1.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月租金的发票。若乙方未按时提供发票，甲方有权扣除相应的租金作为违约金。

篇2

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处房屋，因个人原因无法亲自管理和出租，特委托乙方代为管理和出租该房屋。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方全权负责房屋的日常管理、出租事宜，包括但不限于招租、签约、收租、租客管理等。乙方应积极履行管理职责，维护甲方的合法权益。

二、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋类型：__________（公寓、住宅、商铺等）

4.房屋状况：__________（详见附件）

三、委托期限

1.委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.委托期限届满后，如双方继续合作，应重新签订协议。

四、出租管理

1.乙方负责房屋的出租事宜，包括但不限于确定租金、签订租赁合同等。

2.乙方应确保房屋出租合法合规，遵守相关法律法规。

3.乙方有权对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、相关证件等。

五、收益分配

1.出租房屋的租金收入由乙方负责收取。

2.租金收入扣除相关费用