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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年老旧小区内外装修改造提升服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景及目的

2.服务内容及范围

2.1装修改造项目概述

2.2内外装修改造具体内容

2.3改造提升项目范围

3.服务期限及进度安排

3.1服务期限

3.2进度安排及节点

3.3延期责任

4.质量要求及标准

4.1装修材料及设备要求

4.2工程质量标准

4.3质量验收及整改

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额及构成

5.2支付方式及时间节点

5.3付款条件及违约责任

6.乙方责任及义务

6.1乙方责任

6.2乙方义务

6.3违约责任

7.甲方责任及义务

7.1甲方责任

7.2甲方义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容及要求

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中产生的其他费用

11.2不可抗力及风险承担

11.3合同修改及补充

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同附件及附件清单

13.1附件清单

13.2附件内容及要求

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案要求及程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2项目背景及目的

为改善老旧小区居住环境，提升小区居民生活质量，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

第二条服务内容及范围

2.1装修改造项目概述

本合同约定，乙方为甲方提供老旧小区内外装修改造提升服务，包括但不限于外墙涂料、门窗更换、室内水电改造、地面铺装等。

2.2内外装修改造具体内容

具体改造内容包括但不限于：

（1）外墙涂料：采用环保型涂料，颜色及风格根据甲方要求确定；

（2）门窗更换：更换为节能型门窗，确保保温隔热效果；

（3）室内水电改造：按照国家标准进行改造，确保水电安全；

（4）地面铺装：采用耐磨、防滑材料，风格与整体装修风格相协调；

2.3改造提升项目范围

项目范围包括但不限于上述装修改造内容，具体以双方确认的施工图纸及方案为准。

第三条服务期限及进度安排

3.1服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.2进度安排及节点

（1）前期准备：2024年1月1日至2024年1月31日；

（2）主体施工：2024年2月1日至2024年10月31日；

（3）验收及整改：2024年11月1日至2024年11月30日；

（4）竣工交付：2024年12月1日至2024年12月31日。

3.3延期责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于日服务费10%的违约金。

第四条质量要求及标准

4.1装修材料及设备要求

装修材料及设备应符合国家相关标准，并具备合格证明文件。

4.2工程质量标准

（1）外观整洁，无明显瑕疵；

（2）结构安全，符合设计要求；

（3）功能完善，使用方便；

（4）防水、保温、隔热、隔音等性能符合国家标准。

4.3质量验收及整改

（1）验收标准：按照国家及行业相关标准执行；

（2）整改要求：对于验收不合格的项目，乙方应在接到验收报告后7日内进行整改；

（3）整改费用：由乙方承担。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额及构成

本合同服务费用总额为人民币万元，具体构成如下：

（1）材料费：人民币万元；

（2）人工费：人民币万元；

（3）设备租赁费：人民币万元；

（4）其他费用：人民币万元。

5.2支付方式及时间节点

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方总服务费用的30%；

（2）主体施工开始前，甲方支付乙方总服务费用的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余总服务费用的20%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方保修金。

5.3付款条件及违约责任

（1）付款条件：按照本合同约定的支付时间节点；

（2）违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

第六条乙方责任及义务

6.1乙方责任

（1）按照合同约定，按时、按质完成装修改造