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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年美食城标准档口租赁协议草案版
本合同目录一览
第一条：租赁档口基本信息
1.1：租赁档口的位置和面积
1.2：租赁档口的设施和设备
1.3：租赁档口的经营范围
第二条：租赁期限
2.1：租赁开始日期
2.2：租赁结束日期
2.3：租赁续约条款
第三条：租金及支付方式
3.1：租金金额
3.2：租金支付周期
3.3：租金支付方式
第四条：费用承担
4.1：租赁双方的责任和义务
4.2：物业管理费
4.3：水电费用
4.4：税费
第五条：合同的变更和解除
5.1：变更条款
5.2：解除条款
5.3：违约责任
第六条：保险
6.1：租赁双方的保险责任
6.2：租赁双方应购买的保险类型
第七条：维修和保养
7.1：租赁双方对档口设施和设备的责任
7.2：维修和保养的程序
第八条：合同的转让
8.1：租赁双方的权利和义务转让
第九条：争议解决
9.1：协商解决
9.2：调解解决
9.3：诉讼解决
第十条：法律适用
10.1：本合同适用法律
第十一条：通知
11.1：租赁双方的通知方式
11.2：通知期限
第十二条：完整协议
12.1：本合同为租赁双方之间完整的协议
第十三条：附件
13.1：档口平面图
13.2：租赁档口设施和设备清单
第十四条：签字盖章
14.1：租赁双方签字盖章确认
第一部分：合同如下：
第一条：租赁档口基本信息
1.1：租赁档口的位置和面积
租赁档口位于美食城的编号为的区域内，面积为平方米。
1.2：租赁档口的设施和设备
租赁档口内置基本的厨房设备，包括冰箱、冰柜、炉灶、抽油烟机等。档口内部装修按照美食城的规定进行，包括地面、墙面、天花的装修。
1.3：租赁档口的经营范围
租赁档口经营范围为美食城的餐饮业务，不得经营与餐饮无关的其他业务。租赁双方需在合同签订后五个工作日内向美食城提交经营范围内的具体业态，经美食城审核批准后方可经营。
第二条：租赁期限
2.1：租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2：租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3：租赁续约条款
租赁期满后，如租赁双方达成续约意向，需在租赁期满前六个月向美食城提出续约申请，经美食城审核批准后，可按照当时的市场行情和租赁双方协商的结果执行新的租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1：租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2：租金支付周期
租金支付周期为每三个月支付一次。
3.3：租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由美食城提供。
第四条：费用承担
4.1：租赁双方的责任和义务
租赁双方应遵守美食城的各项管理规定，维护档口的正常运营，不得擅自改变档口结构和用途。
4.2：物业管理费
物业管理费由美食城负责收取，用于维护美食城公共区域的卫生和秩序。
4.3：水电费用
租赁档口的水电费用由租赁方承担。
4.4：税费
租赁双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
第五条：合同的变更和解除
5.1：变更条款
合同签订后，如租赁双方同意对合同内容进行变更，需书面协议，经美食城审核批准后生效。
5.2：解除条款
租赁双方同意提前解除合同的，应书面协议，经美食城审核批准后生效。
5.3：违约责任
租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第六条：保险
6.1：租赁双方的保险责任
租赁双方应按照美食城的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
6.2：租赁双方应购买的保险类型
租赁双方应购买的保险类型包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
第八条：合同的转让
8.1：租赁双方的权利和义务转让
租赁期间，租赁双方未经美食城同意，不得将租赁权转让给第三方。如租赁双方确需转让，应提前三个月通知美食城，并提交转让申请及相关材料，经美食城审核批准后，转让方可生效。
第九条：争议解决
9.1：协商解决
租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过协商解决。
9.2：调解解决
协商不成的，可以请求美食城进行调解。
9.3：诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条：法律适用
10.1：本合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条：通知
11.1：租赁双方的通知方式
租赁双方应以书面形式通知对方。
11.2：通知期限
通知期限为通知发出后七个工作日。
第十二条：完整协议
12.1：本合同为租赁双方之间完整的协议
本合同及附件为租赁双方之间完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
第十三条：
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