2024年置换房屋买卖合同（历史建筑保护，文化传承）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年置换房屋买卖合同（历史建筑保护，文化传承）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律法规

1.3术语定义

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋概况

3.2房屋产权

3.3房屋用途

3.4房屋现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4预付款

4.5尾款支付

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.历史建筑保护与传承

6.1保护措施

6.2传承要求

6.3修复责任

6.4文物保护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋现状描述

10.3附件三：历史建筑保护措施

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同修改

11.4合同生效

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024年置换房屋买卖合同（历史建筑保护，文化传承）》。

1.1.2“出卖方”指本合同中出售房屋的当事人。

1.1.3“买受方”指本合同中购买房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指出卖方所有的、买受方拟购买的、位于（具体地址）的房屋。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价款。

1.1.6“支付方式”指本合同约定的付款方式。

1.1.7“交付”指出卖方将房屋产权及占有权转移给买受方。

1.1.8“验收”指买受方在交付后对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。

1.2法律法规

本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

1.3术语定义

本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：（公司/个人名称）

住所地：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.2买受方信息

买受方名称：（公司/个人名称）

住所地：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.3代理信息（如有）

（如有代理人，填写代理人信息）

3.房屋信息

3.1房屋概况

房屋坐落：（具体地址）

房屋结构：（结构类型）

房屋面积：（建筑面积）

房屋用途：（用途描述）

3.2房屋产权

房屋所有权证号：（产权证号）

房屋所有权人：（产权人姓名）

3.3房屋用途

房屋用途应符合城市规划，不得改变房屋用途。

3.4房屋现状

房屋现状应与合同约定相符，出卖方应保证房屋无任何权利瑕疵。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

付款方式为：（付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等）。

4.3付款时间

首付款：（金额）于合同签订后____日内支付。

尾款：（金额）于房屋交付后____日内支付。

4.4预付款

买受方支付首付款后，出卖方应向买受方提供预付款收据。

4.5尾款支付

尾款支付前，买受方应确认房屋符合合同约定，并完成相关验收程序。

5.交付与验收

5.1交付时间

出卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买受方。

5.2交付地点

房屋交付地点为：（具体地址）。

5.3验收标准

房屋验收标准应按照国家相关标准及合同约定执行。

5.4验收程序

买受方应在房屋交付后____日内完成房屋验收。

5.5验收不合格处理

如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起____日内通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____日内进行修复。如出卖方未按时修复，买受方有权要求解除合同并追究出卖方违约责任。

6.历史建筑保护与传承

6.1保护措施

（1）保持房屋外观原貌；

（2）对房屋进行必要的维修和保养；

（3）不得擅自改变房屋结构；

（4）遵守国家关于历史建筑保护的法律法规。

6.2传承要求

买受方在购