经典版本餐饮租赁合同5篇.docx

经典版本餐饮租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店出租给乙方，乙方承租该餐饮店，并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮店归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的每[支付间隔]个月支付一次租金，每次支付[每次支付金额]元。租金支付时间应在下个月的第一个工作日。

2.乙方需交纳押金[押金金额]元，待合同期满或终止时，甲方在乙方缴清所有费用并归还餐饮店后，将押金全额退还乙方。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用餐饮店的情况，确保乙方按照合同约定使用餐饮店。乙方在租赁期内不得擅自改变餐饮店的用途或结构。

2.乙方在租赁期内应妥善保管餐饮店及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金及其他费用，如有逾期支付，需承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期内应保证餐饮店及其设施设备的正常使用，并及时维修和保养。如因甲方原因导致餐饮店无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变餐饮店用途或结构的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将餐饮店归还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变餐饮店用途或结构；

（2）逾期支付租金或其他费用超过[逾期天数]天；

（3）从事违法活动或经营不善导致餐饮店无法正常运营。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）无法提供正常的餐饮服务；

（2）未经乙方同意擅自改变餐饮店结构或用途；

（3）严重违反合同约定，导致乙方无法正常使用餐饮店。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，现同意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。租赁物的具体范围包括______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在本合同到期前至少______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好、整洁，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，须事先征得甲方同意，并确保不影响建筑主体结构安全。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守有关安全生产、消防、卫生等方面的法律、法规和政策，保障租赁物的安全使用。

2.乙方应负责租赁物内的消防安全工作，并配备相应的消防设施和器材。