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业主物业共同出资协议书7篇

篇1

一、协议背景与目标

本协议书旨在明确业主与物业公司之间的共同出资关系，确保双方权益得到明确保障。通过本协议的签订，业主与物业公司共同承诺，在物业管理过程中，按照约定的比例和方式共同出资，以支持物业公司的正常运营和提供高质量的物业服务。

二、出资比例与方式

1.出资比例：业主和物业公司将按照以下比例共同出资：

-业主出资比例为：60%

-物业公司出资比例为：40%

2.出资方式：

-业主出资：业主应按季度向物业公司支付物业管理费，具体金额根据物业公司的收费标准而定。业主有权选择通过银行转账或其他指定方式完成支付。

-物业公司出资：物业公司应通过提供高质量的物业服务，确保物业管理费得到合理使用。物业公司应定期向业主公布物业管理费的支出情况，确保支出透明、合理。

三、权利义务关系

1.业主权利：

-业主有权要求物业公司提供详细的物业服务计划，包括人员配置、服务内容等。

-业主有权监督物业公司的服务质量，并提出改进意见。

-在物业公司未能提供满意服务的情况下，业主有权向物业公司提出投诉，并要求其改进。

2.业主义务：

-业主应按时足额支付物业管理费，确保物业公司的正常运营。

-业主应尊重物业公司的劳动成果，积极配合物业公司的工作，共同维护小区环境。

-在发现小区内存在违法违规行为时，业主应及时向物业公司报告，共同维护小区秩序。

3.物业公司权利：

-物业公司有权要求业主按时足额支付物业管理费。

-物业公司有权制定并执行物业服务计划，确保服务质量。

-在业主违反本协议规定时，物业公司有权要求业主承担相应的法律责任。

4.物业公司义务：

-物业公司应提供高质量的物业服务，确保业主满意。

-物业公司应定期公布物业管理费的支出情况，确保支出透明、合理。

-在接到业主的投诉或建议时，物业公司应及时回应并改进服务质量。

四、违约责任

1.业主违约：如果业主未能按时足额支付物业管理费或违反其他约定，物业公司有权要求业主承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.物业公司违约：如果物业公司未能提供满意的物业服务或违反约定，业主有权要求物业公司承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.协商和解：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解：如果协商无果，双方可以请求相关机构进行调解。

3.仲裁：如果调解也无法解决问题，双方可以将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

六、其他条款

1.协议生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议终止时，双方应友好协商并妥善处理相关事宜。

2.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容以及合作过程中获知的对方商业机密、技术资料等信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

3.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

4.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方同意提交给甲方所在地人民法院管辖。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

家庭住址：__________________

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：__________________

法人代表：__________________

联系方式：__________________

公司地址：__________________

#协议目的

甲乙双方本着共同出资、共享收益的原则，就甲方所购房屋物业管理事宜达成如下协议。

#一、共同出资事项

1.甲方所购房屋地址：_____________________________________。

2.甲方所购房屋面积：______平方米。

3.物业管理公司提供的服务内容包括但不限于：__________、__________、__________等。