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锅炉房承包协议范本

一、协议概述

(1)本协议以下简称“协议”，系由锅炉房承包方（以下简称“承包方”）与锅炉房被承包方（以下简称“被承包方”）就锅炉房运营管理事项经友好协商达成一致，为明确双方的权利、义务，确保锅炉房的安全、高效运行，特订立本协议。协议的订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，并符合国家相关法律法规的规定。

(2)本协议所述锅炉房系指位于[锅炉房具体地址]的锅炉房，其运营管理范围包括但不限于锅炉的日常运行、维护、检修以及相关辅助设施的管理。承包方承诺将锅炉房的管理运营水平提升至行业先进水平，确保锅炉房安全、稳定、高效地服务于被承包方。

(3)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。在协议有效期内，除非因不可抗力或其他法律规定的事由，任何一方不得单方面解除本协议。双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务，以确保锅炉房运营管理的顺利进行。

二、承包方和被承包方基本信息

(1)承包方为[承包方全称]，注册地为[注册地]，注册资本为[注册资本金额]万元，成立于[成立时间]，拥有国家规定的锅炉安装维修一级资质。承包方在锅炉房运营管理领域拥有丰富的经验，曾成功承包并管理了[具体案例1]，该案例中锅炉房运行期间未发生任何安全事故，客户满意度达到[满意度百分比]。

(2)被承包方为[被承包方全称]，注册地为[注册地]，注册资本为[注册资本金额]万元，成立于[成立时间]。被承包方主要从事[被承包方主营业务]，拥有稳定的客户群体。被承包方曾于[具体时间]对锅炉房进行过一次大修，由承包方负责实施，工程按期完成，锅炉房运行效率得到显著提升。

(3)双方在签订本协议前，已就锅炉房运营管理事宜进行了充分沟通，并对彼此的基本信息进行了核实。承包方承诺在协议履行期间，将投入[具体人员数量]名专业技术人员和[具体设备数量]台先进设备，确保锅炉房的日常维护和检修工作得到有力保障。被承包方则承诺在协议履行期间，将提供必要的场地和设施支持，确保锅炉房运营的顺利进行。

三、锅炉房承包内容与要求

(1)承包方负责锅炉房的全面运营管理，包括锅炉的日常运行、维护、检修及设备更新。承包方需确保锅炉房符合国家相关安全标准和环保要求，定期进行安全检查，发现安全隐患立即整改。

(2)承包方需按照被承包方需求，制定合理的运行计划，保证锅炉房在规定时间内稳定、高效地提供热能。同时，承包方应定期向被承包方报告锅炉房的运行状况，包括设备运行数据、能耗情况等。

(3)承包方需建立健全锅炉房管理制度，包括人员管理、设备管理、安全管理等，确保各项操作规范、有序。此外，承包方还应负责对锅炉房操作人员进行专业培训，提高其业务水平和工作效率。

四、费用与支付方式

(1)本协议下锅炉房的运营管理费用包括但不限于人员工资、设备折旧、维修保养、能源消耗、物料采购等，具体费用标准详见附件一。费用总额按年度计算，由被承包方于每年的[具体日期]前一次性支付给承包方。

(2)支付方式为银行转账，被承包方应将费用汇入承包方指定的银行账户。双方应在协议签订后五个工作日内，签订详细的支付计划表，明确每笔费用的支付时间、金额及支付方式。

(3)若因不可抗力或双方约定的事由导致费用调整，经双方协商一致后，可对费用进行调整，并在调整后的费用基础上进行支付。任何费用调整均需以书面形式记录，并作为本协议的附件。

五、违约责任与争议解决

(1)若承包方未能按照协议约定提供锅炉房的运营管理服务，导致锅炉房出现安全事故、设备损坏或运行效率降低，承包方应承担全部责任，并赔偿被承包方因此遭受的损失。损失赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、修复费用、停工损失以及被承包方因此产生的合理费用。

(2)若被承包方未按时支付费用，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的[具体百分比]作为违约金。若逾期超过[具体天数]，承包方有权暂停服务，并要求被承包方立即支付所有欠款及违约金。若被承包方连续两次逾期支付，承包方有权解除本协议，并依法追究被承包方的法律责任。

(3)双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。若因仲裁导致一方遭受损失的，另一方应予以赔偿。