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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：住宅转让合同

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1住宅：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____套住宅房屋。

1.2转让价款：指买家应向卖家支付的住宅转让总价款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3交付日期：指合同约定的卖家将住宅钥匙及相关产权证明文件交付给买家的日期。

第二条：住宅转让

2.1卖家保证：

2.1.1卖家为住宅的合法所有权人，对该住宅享有完全的处置权。

2.1.2住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响转让的情况。

2.1.3所提供的住宅相关资料真实有效，包括但不限于产权证、身份证等。

2.2买家义务：

2.2.1按照约定时间支付转让价款。

2.2.2承担住宅转让过程中产生的税费。

2.2.3接收住宅后负责维护和保管。

第三条：转让价款及支付方式

3.1转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2买家应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至卖家指定的账户。

第四条：交付与验收

4.1交付日期：双方约定于____年__月__日进行住宅交付。

4.2交付时，卖家应将住宅钥匙、产权证等相关物品交付给买家。

4.3买家应在交付后____个工作日内对住宅进行验收，并将验收结果通知卖家。

第五条：税费承担

5.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担住宅转让过程中产生的税费。

第六条：合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前____天书面通知对方。

6.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条：其他约定

10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同的任何条款不得随意更改，更改需双方书面确认。

第十一条：合同签订日期

本合同于____年__月__日在____省____市____区（县）签订。

第十二条：甲方（卖家）签字

甲方（盖章）：______________

联系电话：______________

第十三条：乙方（买家）签字

乙方（盖章）：______________

联系电话：______________

第十四条：见证人签字（如有）

见证人（盖章）：______________

联系电话：______________

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1住宅：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____套住宅房屋，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2转让价款：指买家应向卖家支付的住宅转让总价款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3交付日期：指合同约定的卖家将住宅钥匙及相关产权证明文件交付给买家的日期。

1.4产权证：指住宅的《不动产权证书》。

1.5卖家：指本合同甲方，住宅的合法所有权人。

1.6买家：指本合同乙方，购买住宅的合法自然人或其他法人。

第二条：住宅转让

2.1卖家保证：

2.1.1卖家为住宅的合法所有权人，对该住宅享有完全的处置权。

2.1.2住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响转让的情况。

2.1.3所提供的住宅相关资料真实有效，包括但不限于产权证、身份证等。

2.2买家义务：

2.2.1按照约定时间支付转让价款。

2.2.2承担住宅转让过程中产生的税费。

2.2.3接收住宅后负责维护和保管。

2.2.4承诺在接收住宅后，遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。

第三条：转让价款及支付方式

3.1转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2买家应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至卖家指定的账户。

3.3卖家提供有效的收款凭证，确认收到转让价款。

第四条：交付与验收

4.1交付日期：双方约定于____年__月__日进行住宅交付。

4.2交付