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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版商贸城优质商铺租赁协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条经营规范

5.1乙方经营范围

5.2乙方营业时间

5.3乙方违规行为处理

第六条维修责任

6.1乙方负责维修范围

6.2甲方负责维修范围

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1乙方保险购买要求

7.2保险理赔流程

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

13.3第三方权利和义务

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于商贸城内，具体位置为：（具体门牌号），商铺使用面积为：（具体面积）。

1.2商铺用途限制

乙方租赁该商铺只能用于（经营范围），如乙方需改变经营范围，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年（具体日期）。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年（具体日期）。

2.3租赁续约条款

如乙方希望续约，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，甲乙双方根据当时的市场情况协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月（金额），租金每（支付周期）支付一次。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为（支付周期），如每月支付，则应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：（账户名称），（账号），（开户行）。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时支付甲方人民币（金额）作为押金。

4.2押金退还条件及时间

合同期满或提前解除合同时，乙方应将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，将在合同期满后（具体时间）内将押金无息退还给乙方。

第五条经营规范

5.1乙方经营范围

乙方在租赁期间只能按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营甲方不允许的商品或服务。

5.2乙方营业时间

乙方的营业时间为每天（具体时间）至（具体时间），如乙方需延长营业时间，需提前向甲方申请并获得甲方批准。

5.3乙方违规行为处理

如乙方违反上述经营规范，甲方有权按照租赁合同的约定要求乙方支付违约金或终止租赁合同。

第六条维修责任

6.1乙方负责维修范围

乙方应负责商铺内部设施的日常维护和修理，确保商铺内部设施的正常使用。

6.2甲方负责维修范围

甲方应负责商铺外部设施的日常维护和修理，确保商铺外部设施的正常使用。

6.3维修费用承担方式

商铺内部设施的维修费用由乙方承担，商铺外部设施的维修费用由甲方承担。如因甲方原因导致商铺内部设施损坏，维修费用由甲方承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方在合同有效期内提出合同变更请求的，需书面形式向对方提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

3.乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。合同解除后，甲方应在扣除乙方已支付的租金、押金及其他应付款项后，将剩余的租金退还给乙方。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约