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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态农业用地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3住所/经营场所

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块用途

2.4地块现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效日期

6.使用与维护

6.1租赁用途限制

6.2地块使用规则

6.3地块维护责任

6.4地块使用中的禁止行为

7.费用承担

7.1水电费

7.2税费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决地的选择

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

12.4合同份数

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：农户

1.2法定代表人/负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3住所/经营场所

甲方住所：省市区街道号

乙方经营场所：省市县镇村

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1地块位置

甲方租赁给乙方的地块位于省市县镇村，具体位置为路号。

2.2地块面积

租赁地块面积为10亩，具体测量以土地管理部门提供的测量结果为准。

2.3地块用途

租赁地块用于种植绿色蔬菜，不得用于其他用途。

2.4地块现状描述

租赁地块现状为耕地，土地平整，无建筑物，无环境污染。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，自动续约两年。

3.3租赁期限的续约条件

续约需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁地块租金为每年每亩1000元，共计10000元。

4.2租金支付期限

乙方应于每年1月1日前支付当年租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日千分之二的利率支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如市场租金上涨超过5%，甲方有权调整租金。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

5.3租金调整的生效日期

租金调整自调整之日起生效。

6.使用与维护

6.1租赁用途限制

乙方租赁地块仅用于种植绿色蔬菜，不得用于其他用途。

6.2地块使用规则

乙方应合理使用土地，不得破坏土地结构，不得占用土地以外的公共设施。

6.3地块维护责任

乙方负责租赁地块的日常维护和管理，确保土地质量。

6.4地块使用中的禁止行为

乙方不得在租赁地块上从事违法活动，不得损害他人利益。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30日；

8.1.2乙方违反租赁用途，将地块用于非绿色蔬菜种植或其他非法用途；

8.1.3乙方故意或重大过失导致地块受到损害；

8.1.4乙方未按约定进行地块维护，导致土地质量下降。

8.2违约责任的承担方式

8.2.1乙方违反上述8.1条款之一，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1.5倍；

8.2.2乙方违反上述8.1条款之一，如造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

8.2.3

甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付租金，并支付违约金。

8.3违约金的计算

违约金按逾期租金的1.5倍计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。

9.2合同解除的程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

9.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内