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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版商业房产融资租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的种类
1.2租赁物的数量
1.3租赁物的质量和技术规格
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长条件
第三条租金支付
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付期限
3.3租金支付的地点和方式
第四条租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付时间和地点
4.2租赁物的验收标准和程序
第五条租赁物的维护和保养
5.1租赁物的维护和保养责任
5.2租赁物的维修费用承担
第六条租赁物的风险承担
6.1租赁物的保险
6.2租赁物的损失和损坏处理
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和后果
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的地点和适用法律
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容和效力
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义和范围
12.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限
第十三条法律适用和争议解决
13.1适用法律的确定
13.2争议解决的方式和地点
第十四条其他条款
14.1合同的完整性和修改权
14.2合同的副本和复印件效力
14.3合同的签署地点和日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物为位于中华人民共和国省市区路的商业房产，具体地址为：栋单元号，房产证号为：。
1.2租赁物的数量为1栋，建筑总面积为X平方米。
1.3租赁物的质量和技术规格符合国家相关法律法规和行业标准，具备商业用途的条件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期为2034年X月X日。
2.3租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约5年。
第三条租金支付
3.1租金的计算方式为每月租金为X元，按季度支付。
3.2租金的支付期限为每季度结束后的10日内支付下一个季度的租金。
3.3租金支付的地点和方式为承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，并注明租赁合同编号。
第四条租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付时间为2024年X月X日。
4.2租赁物的验收标准和程序为：双方共同对租赁物进行验收，确认无误后签署《租赁物验收确认单》。
第五条租赁物的维护和保养
5.1租赁物的维护和保养责任由承租人承担。
5.2租赁物的维修费用承担：承租人负责租赁物的日常维修和小修，大修及特殊情况下的维修费用由双方协商承担。
第六条租赁物的风险承担
6.1租赁物应在租赁开始日期前办理完毕保险手续，保险受益人为出租人。
6.2租赁物的损失和损坏处理：承租人对租赁物造成的损失和损坏应按实际修复费用向出租人支付。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后签署《合同变更协议》。
7.2合同解除的条件和后果：任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按双方协商确定的方式支付违约金。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物退还出租人。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时交付租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。
8.2承租人的违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容和效力：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义和范围：必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的对方未公开的商务信息、技术信息和其他敏感信息。
12.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限：双方应对必威体育官网网址信息予
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