2024年版企业租赁与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版企业租赁与物业管理合同

本合同目录一览

第一条租赁物与租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条物业管理服务

4.1物业管理公司名称

4.2物业管理服务内容

4.3物业管理服务费用

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

5.3租赁物的保险

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利与义务

12.2租赁双方的联系方式

第十三条附件

13.1租赁物的相关图纸与资料

13.2物业管理服务合同

第十四条签字盖章

14.1租赁双方的签字

14.2租赁双方的盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物与租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的号物业，包括但不限于办公楼、停车场、仓库等建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2租赁物的使用目的

租赁方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物主要用于办公、研发、生产等商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前六个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁双方在合同到期前六个月内，如有续约意向，应书面通知对方。双方就续约条款达成一致的，签订书面续约协议。未达成一致的，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整，租金每年增长率为X%。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。

3.3租金支付方式

租赁方通过银行转账的方式将租金支付给物业方。

第四条物业管理服务

4.1物业管理公司名称

物业管理公司为物业管理有限责任公司。

4.2物业管理服务内容

物业管理服务包括但不限于：物业维护、绿化养护、清洁卫生、安全管理、设备设施维修等。

4.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月人民币万元整，包含在租金内。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

租赁方应按照租赁物的使用说明和物业管理公司的要求，对租赁物进行日常维护。

5.2租赁物的重大维修

租赁物出现重大故障或损坏时，租赁方应及时通知物业管理公司进行维修。维修费用根据原因承担：因租赁方使用不当导致的，由租赁方承担；因自然原因或其他不可抗力因素导致的，由物业管理公司承担。

5.3租赁物的保险

租赁方应按照物业管理公司的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交予物业管理公司备案。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条款

如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条款

在租赁期内，除非租赁双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，租赁方应按照本合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约责任的具体规定

违约金为本合同租金总额的10%，最高不超过人民币万元整。损失赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指