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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产买卖合同标准格式

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3房产定义及描述

第二条：房产交易价格

2.1房产总价格

2.2支付方式及时间表

第三条：房产过户

3.1过户手续及费用

3.2过户时间及条件

第四条：房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2瑕疵责任及处理

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条：附加条款

9.1其他约定事项

9.2附件

第十条：双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

第十一条：日期

11.1签署日期

第十二条：房产证照及文件

12.1房产证照交付

12.2文件真实性保证

第十三条：费用及税金

13.1交易费用承担

13.2税金承担

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3房产定义及描述

甲方同意将位于____________（地址）的房产（房产证编号：____________）出售给乙方。该房产建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房产用途为____________。房产现状及附属设施等具体情况详见附件一。

第二条：房产交易价格

2.1房产总价格

甲乙双方经协商一致，确定该房产的交易总价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式及时间表

（1）乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在本合同签署之日起三十日内，向甲方支付剩余房款：____________元。

（3）支付方式为银行转账、现金或等方式。

第三条：房产过户

3.1过户手续及费用

甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规规定和双方协商一致的原则承担。

3.2过户时间及条件

甲乙双方应在本合同签署之日起三十日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应承担相应违约责任。

第四条：房产交付

4.1交付时间

甲方应在本合同过户手续办理完毕之日起七个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）甲方应将房产现状维持至交付之时，确保房产及附属设施的正常使用。

（2）甲方应将房产所有权转移至乙方名下，并将所有相关证照交付给乙方。

（3）甲方应向乙方提供房产的物业、水电等户号，并协助乙方办理相关转移手续。

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状

甲方保证该房产不存在任何法律、行政限制，包括但不限于查封、抵押等情况。甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

5.2瑕疵责任及处理

如乙方在接收房产时发现房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。如甲方未能在规定期限内修复或乙方拒绝接受修复结果的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房价款及赔偿相应损失。

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房价款的百分之____________。

6.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定将房产过户至乙方名下的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房价款的百分之____________。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。