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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年绵阳房屋租赁标准化协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁合同副本

第十二条签字页

第十三条房屋所有权证明

第十四条租赁双方声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号房；

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施；

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于任何非法活动及商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日；

2.2租赁结束日期：2024年X月X日；

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元；

3.2租金支付周期：租金按月支付；

3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金；

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金

4.1押金金额：人民币元；

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在工作日内退还剩余押金；

4.3押金扣除事项：承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，押金将按实际修复费用进行扣除。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用；

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如水龙头、灯泡等小修小补；

5.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修或书面答复承租人。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定；

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、非法营业等行为，不得擅自改变房屋结构，不得饲养危险动物。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方；

7.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人；

7.3转租手续：承租人转租时，应向出租人提交转租协议及第三方身份证明，经出租人同意后方可进行转租。

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件：租赁期内，如承租人确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租人，并按照合同约定的方式支付违约金；

8.2违约金计算方式：提前解约的违约金为一个月租金的20%。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房屋保险：承租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存；

10.2宠物管理：承租人如饲养宠物，应遵守物业管理规定，并承担宠物造成的一切责任；

10.3访客管理：承租人应遵守社区访客管理相关规定，对访客行为承担责任。

第十一条附件

11.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部照片，以记录房屋现状；

11.2租赁合同副本：本合同的正本一份，供双方签字盖章使用。