2024年标准商铺转让协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准商铺转让协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商铺

1.2转让

1.3受让人

1.4转让方

1.5合同

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.转让内容

3.1转让的权益

3.2不转让的权益

3.3转让价格

3.4支付方式

4.转让条件

4.1受让人资格

4.2转让方义务

4.3受让人义务

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.商铺过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

7.合同的履行

7.1转让方的义务

7.2受让人的义务

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1转让方违约

10.2受让人违约

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他约定

13.1商铺转让后的经营责任

13.2商铺转让后的维修责任

13.3商铺转让后的权利义务

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺

本合同所称商铺是指转让方拥有的，位于____________（具体位置）的，面积为_______平方米的商铺。

1.2转让

转让是指转让方将商铺的所有权、使用权及相关权益全部或部分转让给受让人。

1.3受让人

受让人是指同意接受转让方转让的商铺所有权、使用权及相关权益的自然人、法人或其他组织。

1.4转让方

转让方是指拥有商铺所有权、使用权及相关权益的自然人、法人或其他组织。

1.5合同

本合同是指转让方与受让人签订的，关于商铺转让的书面协议。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于____________（具体位置），该位置符合双方约定的商铺位置。

2.2商铺面积

商铺的面积为_______平方米，该面积符合双方约定的商铺面积。

2.3商铺现状

商铺现状为____________（描述现状），包括但不限于商铺的结构、设施、装修等。

第三条转让内容

3.1转让的权益

转让方同意将商铺的所有权、使用权及相关权益全部或部分转让给受让人。

3.2不转让的权益

转让方声明，除3.1条款明确的转让权益外，其他权益（包括但不限于商铺的经营权、收益权等）不转让给受让人。

3.3转让价格

商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），该价格符合双方约定的转让价格。

3.4支付方式

（1）_______年_______月_______日前，受让人支付转让价格的_______%；

（2）_______年_______月_______日前，受让人支付转让价格的_______%。

第四条转让条件

4.1受让人资格

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）信誉良好，无不良信用记录；

（3）符合国家法律法规关于商铺转让的相关规定。

4.2转让方义务

（1）提供商铺的权属证明，确保商铺所有权、使用权及相关权益的真实性、合法性；

（2）协助受让人办理商铺过户手续；

（3）商铺转让后，不得干涉受让人的正常经营活动。

4.3受让人义务

（1）按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价格；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）维护商铺的设施、设备和安全。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

（1）商铺过户手续办理完毕；

（2）转让方、受让人履行完毕本合同约定的义务；

（3）双方达成终止合同的书面协议。

第六条商铺过户

6.1过户手续

双方应按照国家和地方政府的有关规定，办理商铺过户手续。

6.2过户时间

双方约定在_______年_______月_______日前完成商铺过户手续。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照约定承担。

第八条合同的履行

7.1转让方的义务

（1）保证商铺权属的真实性、合法性，确保商铺所有权、使用权及相关权益无任何瑕疵；

（2）按照本合同约定，协助受让人办理商铺过户手续；

（3）自合同生效之日起，不得干涉受让人的正