2024年版精选二手房销售协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版精选二手房销售协议一

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条：购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条：销售方信息

3.1销售方名称

3.2销售方地址

3.3销售方联系人

3.4销售方联系方式

第四条：房屋售价与支付方式

4.1房屋售价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付时间与条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

第七条：税费承担

7.1购房税费

7.2交易手续费

7.3其他税费

第八条：违约责任

8.1购房者违约责任

8.2销售方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：隐私保护

12.1购房者隐私保护

12.2销售方隐私保护

第十三条：其他约定

13.1房屋过户手续

13.2物业服务费

13.3水电气费用结算

13.4家具家电归属

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房者身份证复印件

14.3销售方营业执照复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层

1.5房屋建造年份：年

第二条：购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第三条：销售方信息

3.1销售方名称：X房地产经纪有限公司

3.2销售方地址：北京市朝阳区路号

3.3销售方联系人：X

3.4销售方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第四条：房屋售价与支付方式

4.1房屋售价：人民币X万元整

4.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余房款通过贷款方式支付

4.3付款时间：购房者应在签署合同之日起七个工作日内支付首付款，并办理贷款手续

第五条：房屋交付时间与条件

5.1房屋交付时间：自购房款全部支付完毕之日起个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，水电气等公共服务设施齐全并可正常使用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：销售方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关法律法规及标准，无重大质量问题

6.2

保修范围与期限：房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为年，自房屋交付之日起计算

第八条：违约责任

8.1购房者违约责任：购房者未能按约定时间支付房款或未能履行合同约定的其他义务的，应向销售方支付违约金，违约金为房款的2%

8.2销售方违约责任：销售方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应向购房者支付违约金，违约金为房款的2%

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解

9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效

10.2

合同解除条件：合同履行过程中，如果发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，双方可以协商解除合同，并签订书面解除协议

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即终止

第十二条：隐私保护

12.1购房者隐私保护：销售方承诺对购房者的个人信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方

12.2销售方隐私保护：购房者承诺对销售方的商业秘密进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方

第十三条：其他约定

13.1房屋过户手续：购房者应按照销售方的指导办理房屋过户手续，相关费用由购房者承担

13.2物业服务费：购房者应按约定支付物业服