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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准化工业区物业服务合同样本一
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同相关术语的定义
1.2合同的生效日期与终止日期
第二条物业服务内容
2.1物业服务公司提供的服务内容
2.2服务的时间、地点和方式
2.3物业服务公司应遵守的规范和标准
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式
3.2物业服务费用的支付方式和时间
3.3物业服务费用的调整机制
第四条物业服务公司的权利和义务
4.1物业服务公司的权利
4.2物业服务公司的义务
第五条业主的权利和义务
5.1业主的权利
5.2业主的义务
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
第七条违约责任
7.1物业服务公司的违约责任
7.2业主的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的自然终止条件
9.3合同的提前解除条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义和范围
10.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限
第十一条第三方受益
11.1第三方受益人的定义和范围
11.2第三方受益人的权利和义务
第十二条法律适用和争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式和地点
第十三条其他条款
13.1合同的完整性和非独立性声明
13.2合同的修改和补充方式
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同签署人的身份和授权证明
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）就甲方物业的管理、维修、保养等服务事项，经双方协商一致而签订的书面协议。
1.2甲方（业主）指的是拥有物业所有权或使用权的人。
1.3乙方（物业服务公司）指的是承担物业服务职责的企业。
1.4物业指的是甲方拥有的房屋及其附属设施、公共区域和共有设备。
1.5合同生效日期是指双方签字盖章之日起。
1.6合同终止日期是指合同约定的服务期限届满或者双方约定的其他终止条件满足之日。
第二条物业服务内容
（1）物业设施的维修、保养和管理；
（2）物业公共区域的环境卫生保洁；
（3）物业的安全保卫工作；
（4）物业公共设施的维护和管理；
（5）物业共用设备的维修、保养和管理；
（6）其他双方约定的服务事项。
2.2乙方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。
2.3乙方应遵守国家有关物业管理的法律、法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用包括物业服务费、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利费、物业公司办公费用、物业公司设备维修保养费用、物业公司保险费用等。
3.2物业服务费用的计算方式为：物业服务费=物业面积×物业单价。
3.3物业服务费用的支付方式和时间为：甲方应在每个付费周期结束前五个工作日内，向乙方支付物业服务费用。
3.4物业服务费用的调整机制为：如遇政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后予以调整。
第四条物业服务公司的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
4.2乙方应履行合同约定的物业服务职责，确保物业的正常使用和安全。
4.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。
第五条业主的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务。
5.2甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
5.3甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护物业的正常秩序。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序为：经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件和程序为：
（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；
（2）合同约定的服务期限届满，双方未续签合同；
（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
（4）依法应当解除合同的其他情形。
第八条违约责任
8.1乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%至5%。
8.2甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%。
8.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方
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