2024年版的房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版的房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修期限

5.3质量问题的处理

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条：房屋的占用和使用

11.1占用时间

11.2使用要求

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

第十三条：其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物处理

13.3附属设施归属

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2支付方式：通过银行转账的方式支付

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款全部支付给出卖人。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

4.3过户手续：买受人应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋为合法建筑，不存在任何权属纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的瑕疵。

5.2

质量保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水保修期为五年，其他部位保修期为两年。

5.3质量问题的处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应尽快通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以解决。如出卖人未能解决，买受人有权要求出卖人承担相应的赔偿责任。

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费：双方应按照我国法律法规的规定，缴纳房屋交易手续费。

6.2税费承担：买受人应承担契税、个人所得税等与房屋交易相关的税费。具体税费双方可协商确定。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金为本合同交易价格的1%。

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金为本合同交易价格的1%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3

仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：合同履行期间，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而给对方造成的损失。

第十条：双方的权利和义务

10.1出卖人的权利