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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准住宅销售协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权状况

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.合同履行及交付

4.1履行时间

4.2交付时间

4.3交付方式

4.4交付地点

5.产权过户及税费

5.1产权过户

5.2税费承担

5.3税费缴纳

5.4税费争议解决

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2违约赔偿

7.3争议解决方式

7.4争议解决机构

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力

8.2免责条款

8.3不可抗力事件认定

8.4不可抗力事件处理

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

9.3附件及补充协议效力

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

11.3合同签署地点

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

12.4送达时间

13.合同解释与适用

13.1合同解释

13.2合同适用

13.3合同适用范围

13.4合同适用法律

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2其他约定效力

14.3其他约定修改

14.4其他约定争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称

1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：____市____区____街道____号

2.2房地产面积：____平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币____万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____万元整

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后____日内

3.3.2尾款：房屋交付前____日内

3.4付款方式变更：

3.4.1如有变更，需双方书面协商一致，并签订补充协议

4.合同履行及交付

4.1履行时间：自合同签订之日起至房屋交付之日止

4.2交付时间：____年____月____日

4.3交付方式：甲方将房屋及相关附属设施交付乙方

4.4交付地点：房屋所在地

5.产权过户及税费

5.1产权过户：

5.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续

5.1.2乙方在收到房屋产权证后支付甲方过户费用

5.2税费承担：

5.2.1甲方承担房屋过户所需缴纳的税费

5.2.2乙方承担房屋购置税等相关税费

5.3税费缴纳：

5.3.1甲方应在过户手续办理完毕后____日内缴纳相关税费

5.4税费争议解决：

5.4.1如有争议，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼

6.合同变更与解除

6.1合同变更：

6.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面协商一致

6.2合同解除：

6.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同