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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版甲乙双方以房产抵消债务合同书
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1甲方：指债务人甲，拥有房产的当事人。
1.2乙方：指债权人乙，接受房产抵消债务的当事人。
1.3房产：指甲方名下的可用于抵消债务的房地产，具体信息见附件一。
1.4债务：指甲方对乙方负有的债务，具体金额、性质等见附件二。
第二条房产抵消债务的原则
2.1甲方同意将其名下的房产用于抵消其对乙方的债务。
2.2乙方同意接受甲方的房产作为债务的抵消。
2.3房产的价值应等于或大于甲方的债务金额。
第三条房产的过户与交付
3.1甲方应在本合同签订后30个工作日内，完成房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。
3.2甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方使用。
3.3乙方应自房产交付之日起，承担房产的维护、管理和保养责任。
第四条债务的抵消与消灭
4.1甲方应在本合同签订后，将房产过户至乙方名下，作为债务抵消的凭证。
4.2乙方应在房产过户后，向甲方出具债务消灭的证明文件。
4.3甲方应在收到乙方债务消灭证明文件后，放弃对乙方的一切债权主张。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行合同义务，未经双方协商一致，不得变更或解除合同。
5.2如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第六条争议解决方式
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条必威体育官网网址条款
7.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
第八条合同的生效、终止与解除
8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2在甲方完成房产过户手续，乙方出具债务消灭证明文件后，本合同终止。
8.3本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第九条附加条款
9.1
甲乙双方在本合同签订前，已签订的其他与房产抵消债务相关的合同，为本合同不可分割的部分，一并予以执行。
9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条甲方义务与责任
10.1甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。
10.2甲方应承担因房产信息不实导致的全部法律责任。
10.3甲方应按约定完成房产过户手续，否则应承担违约责任。
第十一条乙方义务与责任
11.1乙方应按约定接受甲方提供的房产作为债务抵消。
11.2乙方应承担房产过户后的维护、管理和保养费用。
11.3乙方未按约定履行债务抵消义务的，应承担违约责任。
第十二条违约责任
12.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。
12.2违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。
第十三条法律适用与争议解决
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2
本合同附件一和附件二，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1甲方：指债务人甲，拥有房产的当事人。
1.2乙方：指债权人乙，接受房产抵消债务的当事人。
1.3房产：指甲方名下的可用于抵消债务的房地产，具体信息见附件一。
1.4债务：指甲方对乙方负有的债务，具体金额、性质等见附件二。
1.5过户手续：指根据相关法律法规，将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。
1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第二条房产抵消债务的原则
2.1甲方同意将其名下的房产用于抵消其对乙方的债务。
2.2乙方同意接受甲方的房产作为债务的抵消。
2.3房产的价值应等于或大于甲方的债务金额。
2.4甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
第三条房产的过户与交付
3.1甲方应在本合同签订后30个工作日内，完成房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。
3.2甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方使用。
3.3乙方应自房产交付之日起，承担房产的维护、管理和保养责任。
3.4甲方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。
第四条债务的抵消与消灭
4.1甲方应在本合同签
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