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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年深圳二手房买卖合同条款（详细版）
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1出卖人的基本信息
1.2买受人的基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的权属证明
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的买卖价格
3.2买受人支付购房款的方式和时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付的时间和方式
4.2房屋过户的时间和流程
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋的质量保证
5.2房屋的维修责任
6.合同的变更和解除
6.1合同的变更条件
6.2合同的解除条件
7.违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2向有关部门投诉
8.3向法院提起诉讼
9.合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
10.其他约定
10.1房屋的物业费用
10.2房屋的水电费用
10.3房屋的维修基金
11.附件
11.1房屋的权属证明复印件
11.2房屋的买卖合同复印件
12.签字盖章页
12.1出卖人签字盖章
12.2买受人签字盖章
13.日期
13.1合同签订日期
14.附录
14.1房屋的户型图
14.2房屋的装修情况说明
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方的基本信息
1.1出卖人的基本信息
1.1.2甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
1.2买受人的基本信息
1.2.2乙方具备完全民事行为能力，具备购房资格。
第二条房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
2.1.1房屋坐落于广东省深圳市X区X街道X号，房屋结构：X，建筑面积：X平方米。
2.1.2房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。
2.1.3房屋现状：X（如：已装修、未装修等）。
2.2房屋的权属证明
2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等权属证明文件的原件供乙方查验。
2.2.2乙方对上述权属证明文件的真实性、有效性无异议。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的买卖价格
3.1.1双方确认，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
3.1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
3.2买受人支付购房款的方式和时间
3.2.1乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房款总额的%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
3.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内，向甲方支付购房款总额的%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
3.2.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的正式发票。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付的时间和方式
4.1.1甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。
4.1.2房屋交付地点：广东省深圳市X区X街道X号。
4.1.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋交付确认书》。
4.2房屋过户的时间和流程
4.2.1甲方应在本合同签订之日起X日内，协同乙方完成房屋过户手续。
4.2.2房屋过户地点：深圳市X部门。
4.2.3甲乙双方应共同提交相关过户文件，并按照相关部门的要求支付相关费用。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋的质量保证
5.1.1
甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响乙方居住和使用的情形。
5.1.2甲方应对房屋质量问题承担相应的维修责任。
5.2房屋的维修责任
5.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
5.2.2房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1合同的变更条件
6.1.1甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。
6.2合同的解除条件
6.2.1甲乙双方同意，本合同的解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2.2合同解除的原因应符合相关法律法规的规定。
第八条违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
8.1.2
甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付
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