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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版甜品店租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整方式

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.租赁物的维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.租赁物的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方法定代表人：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方法定代表人：_________

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体位置：位于_________，具体地址为：_________

2.2租赁物的面积：_________平方米

2.3租赁物的结构及设施：

（1）店铺结构：_________

（2）店内设施：_________

（3）公共设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月租金为人民币_________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________

开户银行：_________

账号：_________

4.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币_________元逾期违约金。

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金每____年调整一次。

5.2调整条件：根据当地物价水平和市场行情调整。

5.3调整方式：以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营甜品店业务。

6.2使用规范：

（1）遵守国家法律法规及行业规范；

（2）保持租赁物内外整洁；

（3）合理使用店内设施；

（4）不得擅自改变租赁物结构。

6.3使用限制：禁止在租赁物内从事违法活动，禁止在租赁物内存放易燃易爆物品。

8.租赁物的转让

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

（1）转让方与受让方签订的转让协议；

（2）受让方的基本信息及经营资质；

（3）出租方要求的其他材料。

8.3转让费用：转让方应向受让方收取合理的转让费用，具体金额双方协商确定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方违反合同约定，经书面催告后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（3）租赁物因不可抗力等原因被确认为危险建筑或需拆除；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就。

9.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并妥善处理租赁物的归还、维修及其他相关事宜。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、违法经营等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括