2024年深圳学区房商品房买卖合同书3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳学区房商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属证明

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.履约条件与义务

5.1履约条件

5.2买方义务

5.3卖方义务

6.过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他条款

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.附件与补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024年深圳学区房商品房买卖合同书。

1.1.2“买方”指购买深圳学区房商品房的当事人。

1.1.3“卖方”指出售深圳学区房商品房的当事人。

1.1.4“房地产”指本合同所涉及的深圳学区房商品房。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的买方支付给卖方的购买房地产的款项。

1.1.6“过户手续”指将房地产权属从卖方转移至买方的法律程序。

1.1.7“交付”指卖方将房地产交给买方的行为。

1.1.8“验收”指买方对房地产进行检验，确认其符合合同约定的行为。

1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

1.2.2本合同中的条款，如无特殊说明，均适用于本合同及附件。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.1.1房地产名称：____________________

3.1.2房地产地址：____________________

3.1.3房地产权证号：____________________

3.1.4房地产用途：____________________

3.1.5房地产建筑面积：____________________

3.1.6房地产结构：____________________

3.2房地产权属证明

3.2.1房地产权证：____________________

3.2.2土地使用权证：____________________

3.2.3其他相关证明文件：____________________

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.1.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按合同约定的时间和方式支付交易价格。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：____________________

4.3.2尾款：____________________

4.4付款违约责任

4.4.1

买方未按约定支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算。

5.履约条件与义务

5.1履约条件

5.1.1买方应按照合同约定的时间、方式支付交易价格。

5.1.2卖方应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2买方义务

5.2.1买方应按合同约定的时间、方式支付交易