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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准个人二手房买卖交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.买卖双方基本情况

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3双方权利与义务

4.房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

5.2过户流程与时间

5.3交付条件与标准

6.房屋质量与瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵说明

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3费用承担

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.房屋保险与税费

10.1保险责任

10.2税费承担

10.3其他相关费用

11.附属设施与物品

11.1附属设施清单

11.2物品清单

11.3附属设施与物品的交付与归属

12.隐私保护与信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

12.3违约处理

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

13.3附件的修改与补充

14.其他约定

14.1默认条款

14.2通知与送达

14.3合同的完整性与独立性

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“卖家”指的是甲方及其合法继承人、受让人或其他有权处置该房屋的人。

1.1.3本合同中的“买家”指的是乙方及其合法继承人、受让人或其他有权购买该房屋的人。

1.1.4本合同中的“标的房屋”指的是甲方名下位于【具体地址】的房屋及其附属设施和物品。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立，自乙方支付首付款之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

2.1.1标的房屋的房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.1.2标的房屋的规划用途：【规划用途】。

2.1.3标的房屋的建筑结构：【建筑结构】。

2.1.4标的房屋的建成年代：【建成年代】。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述标的房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、装修及使用状况等。

第三条买卖双方基本情况

3.1卖家信息

甲方应向乙方提供其有效的身份证件信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2买家信息

乙方应向甲方提供其有效的身份证件信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

3.3双方权利与义务

3.3.1甲方应保证其对标的房屋享有合法的处分权，保证标的房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3.2乙方应按照约定的时间和方式支付房屋价款，并按照约定的时间和条件接收标的房屋。

3.3.3双方应共同配合完成标的房屋的过户手续。

第四条房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格

甲乙双方协商一致，将标的房屋的交易价格定为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

4.2支付方式

乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付交易价款。

4.3支付时间与条件

乙方应于本合同生效之日起【支付时间】内支付首付款【首付款比例】%，剩余款项按照甲乙双方约定的时间和方式支付。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

甲方应在本合同生效之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方，交付地点为标的房屋所在地。

5.2过户流程与时间

甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理标的房屋的过户手续，过户时间为双方协商确定的合理时间内。

5.3交付条件与标准

第六条房屋质量与瑕疵

6.1质量保证

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

6.2瑕疵说明

甲方应向乙方说明标的房屋的瑕疵，包括但不限于已知的缺陷、损坏、需要维修或更换的部分等。

6.3质量问题处理

如标的房屋存在质量问题，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。如质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1卖家