DB37∕T5130-2024建设工程造价咨询服务规范[1].pptxVIP

DB37/T5130-2024建设工程造价咨询服务规范作者：

规范概述目的规范工程造价咨询服务，促进造价咨询行业健康发展适用范围适用于建设工程造价咨询服务

制定背景1行业发展造价咨询行业发展迅速，需要统一规范2市场需求市场对造价咨询服务质量和规范性要求提高3政策引导国家政策鼓励造价咨询行业发展

适用范围服务类型包括前期、中期、后期造价咨询服务项目类型适用于各种类型的建设工程项目

基本原则独立性咨询机构独立于项目业主，公正客观专业性具备相关专业资质和技术能力科学性采用科学的造价方法和技术手段诚信性诚实守信，履行合同义务

造价咨询服务内容前期咨询项目建议书、可行性研究报告等设计阶段咨询方案设计、施工图设计阶段施工阶段咨询工程量清单、招投标文件等结算阶段咨询工程结算、竣工决算等

前期造价咨询1项目立项评估项目可行性，提供造价预测2投资估算编制项目投资估算，确定投资规模3资金筹措协助业主筹措项目资金

方案设计阶段造价咨询方案比较对不同方案进行造价分析，为方案选择提供依据造价控制提出造价控制措施，控制项目投资预算编制编制方案设计阶段预算

施工图阶段造价咨询1工程量清单编制工程量清单，为招投标提供依据2预算编制编制施工图预算，为招投标提供依据3造价控制制定造价控制措施，控制项目成本

招投标阶段造价咨询1招标文件协助业主编制招标文件，包括工程量清单、预算书等2投标文件审核投标文件，评估投标报价3中标评审参与中标评审，提供专业的意见

施工阶段造价咨询1合同管理协助业主进行合同管理，包括合同变更、索赔等2成本控制监控施工成本，及时发现和解决成本问题3工程签证审核工程签证，确保工程签证的合理性

结算阶段造价咨询工程结算审核工程结算，确保结算结果的真实性和准确性竣工决算编制竣工决算，对项目投资进行总结分析

中期造价咨询

后期造价咨询工程评估对已完工程进行评估，确定工程价值投资分析对项目投资进行分析，总结项目投资经验

工作程序1项目启动签订造价咨询服务合同2方案设计提供造价咨询服务3项目实施根据合同内容开展工作4项目验收完成造价咨询服务

人员配备项目负责人负责组织实施项目专业技术人员具备相关专业资质和经验造价工程师负责造价咨询工作辅助人员负责协助完成项目工作

质量控制内部审核对项目进行内部审核，确保项目质量外部评估接受外部机构评估，提高服务质量质量管理体系建立质量管理体系，保证服务质量

造价信息管理信息收集收集相关造价信息，建立信息库信息分析对收集的信息进行分析，为造价咨询提供依据信息共享共享造价信息，提高信息利用率

档案管理档案整理对造价咨询服务过程中产生的文件进行整理档案保管按照相关规定保管造价咨询服务档案档案利用提供档案查询服务，为相关工作提供参考

造价咨询服务收费1收费标准按照国家相关规定和市场行情进行收费2收费方式可以采用固定收费、按服务内容收费等方式3收费协商与业主协商确定收费标准和方式

责任与必威体育官网网址责任对服务质量负责，承担相关责任必威体育官网网址对业主提供的资料和项目信息严格必威体育官网网址

监督与管理行业自律加强行业自律，规范咨询服务行为政府监管政府部门加强对造价咨询行业的监管

合同管理1合同签订签订造价咨询服务合同，明确双方权利义务2合同履行按照合同约定履行合同义务3合同变更对合同进行必要的变更，并进行书面确认

附录1造价咨询服务分类项目立项阶段项目建议书、可行性研究报告等设计阶段方案设计、施工图设计阶段招投标阶段工程量清单、招投标文件等施工阶段工程签证、成本控制等结算阶段工程结算、竣工决算等其他工程评估、投资分析等

附录2造价咨询服务成果文件清单项目建议书项目可行性分析报告方案设计阶段方案比较分析报告施工图阶段工程量清单结算阶段工程结算报告

附录3造价咨询报告编制大纲概述项目概况、咨询目的咨询内容造价咨询服务内容和范围咨询成果造价咨询服务成果文件结论咨询结论和建议